Σπάνιο κτήμα 17,4 στρεμμάτων στο Orient της Νέας Υόρκης, με δύο ξεχωριστά οικόπεδα 2,5 και 3 στρεμμάτων για κατοικίες, τα οποία χωρίζονται από 11,9 στρέμματα γης με δικαιώματα δόμησης που έχουν ήδη πωληθεί. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο κτήμα τριών τμημάτων στον περιζήτητο οικισμό Orient της Νέας Υόρκης, με συνολικό εσωτερικό χώρο περίπου 1.880 τετραγωνικών μέτρων που κατανέμεται σε διάφορα κτίρια. Βρίσκεται σε ένα γραφικό περιβάλλον στο North Fork, το κτήμα συνδυάζει τέλεια τη γεωργική λειτουργικότητα, τις δυνατότητες για ιππασία και δύο ευκαιρίες για την κατασκευή νέας κατοικίας στο οικόπεδο των 3 στρεμμάτων ή/και την κατασκευή νέας κατοικίας στο οικόπεδο των 2,5 στρεμμάτων ή τη μετατροπή ενός υπάρχοντος αχυρώνα 4.578 τετραγωνικών ποδιών σε κατοικία, με υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια. Οικόπεδο 1 (2,5 στρέμματα – Οικιστική χρήση) Η είσοδος του ακινήτου στον κεντρικό δρόμο οδηγεί σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων με τέσσερα ξεχωριστά κτίρια. Το οικόπεδο αυτό απέχει επίσης περίπου 250 πόδια από τον κεντρικό δρόμο. • Κτίριο αποθήκης 1.485 τετραγωνικών ποδιών: • Κτίριο πολλαπλών χρήσεων 4.578 τετραγωνικών ποδιών: Πρόσφατα ανακαινισμένο, με καινούργιες πόρτες και παράθυρα Anderson, εσωτερικό με σκελετό έτοιμο για εξατομίκευση και ένα ευρύχωρο πατάρι στον δεύτερο όροφο που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου, με αρχιτεκτονικά σχέδια για μετατροπή σε κατοικία. • Κτίριο αποθήκης 5.015 τετραγωνικών ποδιών από τσιμεντόλιθους: Εντυπωσιακά σχεδιασμένο με καθεδρικούς ταβάνι 25 ποδιών, μεταλλικά ράφια και ανθεκτικό δάπεδο από τσιμεντόλιθους για αποθήκευση βαρέων αντικειμένων. • Ένα γραφικό κτίριο αποθήκευσης τύπου εξοχικού σπιτιού Οικόπεδο 2 (11,9 στρέμματα – Δικαιώματα ανάπτυξης πωληθέντα) Αφιερωμένο στην ιππική αριστεία, αυτή η πλήρως περιφραγμένη και δενδροφυτεμένη έκταση 11,9 στρεμμάτων περιλαμβάνει: • 6.615 τ.μ. Πρώην κλειστή αρένα ιππασίας: Με ευρύχωρες οροφές ύψους 9 μέτρων, κατάλληλη για ιππική εκπαίδευση ή προσαρμόσιμη για διάφορες γεωργικές χρήσεις. • 5.015 τετραγωνικά πόδια. Στάβλος: Επαγγελματικά σχεδιασμένος με 20 ευρύχωρα στάβλα. • Τέσσερις περίφραξεις και χώρος ιππασίας: Ενισχύουν την ιππική ελκυστικότητα του ακινήτου με άφθονο χώρο για βόσκηση, ιππασία και εκπαίδευση αλόγων. Οικόπεδο 3 (3 στρέμματα – Οικόπεδο για κατοικία) Υπερυψωμένο πάνω από το ακίνητο, αυτό το γραφικό οικόπεδο 3 στρεμμάτων προσφέρει πανοραμική θέα στο ιππικό κτήμα και εκπληκτική θέα στο Long Island Sound. Ο τέλειος καμβάς για μια κατοικία ή ένα ιδιωτικό κτήμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός μιλίου από τη μαρίνα Narrow River, έναν ιδανικό προορισμό για τη στάθμευση μηχανοκίνητου σκάφους ή ιστιοπλοϊκού. Επιπλέον, υπάρχει πρόσβαση στον κόλπο Hallock και στην παραλία Hallock Bay. Πρόσθετα χαρακτηριστικά & πιθανές χρήσεις Κάθε κτίριο διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα, το οποίο συμπληρώνεται από γεννήτριες για να εξασφαλίζεται αδιάλειπτος φωτισμός και παροχή νερού. Πέρα από τις ιππικές δραστηριότητες, οι δυνατότητες αυτού του ακινήτου εκτείνονται ευρέως σε γεωργικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων αμπελώνων, εκτροφής βοοειδών, βιολογικών προϊόντων ή άλλων κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση εξασφαλίζει ευελιξία ώστε να ταιριάζει με το όραμα και τον τρόπο ζωής σας. Αυτό το ακίνητο στο Orient είναι πραγματικά ένα σπάνιο εύρημα, που συνδυάζει εκτεταμένη έκταση, πρακτική υποδομή, εκπληκτική θέα και απεριόριστες δυνατότητες. Μια αξιόλογη προσφορά στο North Fork, έτοιμη να γίνει το ιδανικό σας καταφύγιο για γεωργικές δραστηριότητες και πολυκατοικίες.