Σπάνια έκταση 17,4 στρεμμάτων στο Orient της Νέας Υόρκης, η οποία περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά οικόπεδα 2,5 και 3 στρεμμάτων για κατοικίες, τα οποία χωρίζονται από 11,9 στρέμματα γης που έχει ήδη πωληθεί με δικαιώματα δόμησης.

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη, τριμερή ιδιοκτησία στον περιζήτητο οικισμό Orient της Νέας Υόρκης, με εσωτερικό χώρο περίπου 1.880 τετραγωνικών μέτρων που κατανέμεται σε διάφορα κτίρια. Βρίσκεται σε ένα γραφικό περιβάλλον στο North Fork, το κτήμα συνδυάζει τέλεια τη γεωργική λειτουργικότητα, τις δυνατότητες για ιππασία και δύο ευκαιρίες για την κατασκευή νέας κατοικίας στο οικόπεδο 3 στρεμμάτων ή/και την κατασκευή νέας κατοικίας στο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων ή τη μετατροπή ενός υπάρχοντος αχυρώνα 4.578 τετραγωνικών ποδιών σε κατοικία, με υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια.

Οικόπεδο 1 (2,5 στρέμματα – Οικιστική χρήση)

Η είσοδος του ακινήτου στον κεντρικό δρόμο οδηγεί σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων, στο οποίο βρίσκονται τέσσερα ξεχωριστά κτίρια. Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται επίσης σε απόσταση περίπου 76 μέτρων από τον κεντρικό δρόμο.

• Αποθήκη 138 τ.μ.:

• Κτίριο πολλαπλών χρήσεων 424 τ.μ.: Πρόσφατα ανακαινισμένο, με καινούργιες πόρτες και παράθυρα της εταιρείας Anderson, εσωτερικούς χώρους με σκελετούς έτοιμους για διαμόρφωση, καθώς και ένα ευρύχωρο πατάρι στον δεύτερο όροφο που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου, με έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για τη μετατροπή του σε κατοικία

I• Κτίριο αποθήκης από τσιμεντόλιθους, εμβαδού 5.015 τετραγωνικών ποδιών: Εντυπωσιακός σχεδιασμός με ψηλά ταβάνια ύψους 25 ποδιών, μεταλλικά ράφια και ανθεκτικό δάπεδο από τσιμεντένια πλάκα, ιδανικό για αποθήκευση βαρέων αντικειμένων.

• Ένα γραφικό αποθηκευτικό κτίριο σε στιλ εξοχικού σπιτιού

Οικόπεδο 2 (4,8 εκτάρια – Τα δικαιώματα δόμησης έχουν πωληθεί)

Αφιερωμένη στην αριστεία της ιππασίας, αυτή η πλήρως περιφραγμένη και δενδροφυτεμένη έκταση 11,9 στρεμμάτων περιλαμβάνει:

• 615 τ.μ. Πρώην κλειστό ιπποδρόμιο: Με ψηλά ταβάνια ύψους 9 μέτρων, κατάλληλο για ιππική εκπαίδευση ή προσαρμόσιμο για διάφορες γεωργικές χρήσεις.

• Στάβλος 465 τ.μ.: Επαγγελματικά σχεδιασμένος, με 20 ευρύχωρα στάβλα.

• Τέσσερις περιφραγμένοι χώροι και χώρος ιππασίας: Ενίσχυση της ελκυστικότητας του κτήματος για τους λάτρεις της ιππασίας, με άφθονο χώρο για βόσκηση, ιππασία και εκπαίδευση αλόγων.

Οικόπεδο 3 (3 στρέμματα – Οικόπεδο για κατοικία)

Σε υπερυψωμένη θέση πάνω από το κτήμα, αυτό το γραφικό οικόπεδο 3 στρεμμάτων προσφέρει πανοραμική θέα προς το ιππικό κτήμα και εκπληκτική θέα προς το Long Island Sound. Ο ιδανικός χώρος για την κατασκευή μιας κατοικίας ή ενός ιδιωτικού συγκροτήματος.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 1,6 χλμ. από τη μαρίνα Narrow River, έναν ιδανικό προορισμό για τη στάθμευση μηχανοκίνητου σκάφους ή ιστιοπλοϊκού. Επιπλέον, υπάρχει πρόσβαση στον κόλπο Hallock και στην παραλία Hallock Bay.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά και πιθανές χρήσεις

Κάθε κτίριο διαθέτει ηλεκτροδότηση, η οποία συμπληρώνεται από γεννήτριες για την εξασφάλιση αδιάλειπτου φωτισμού και παροχής νερού. Πέρα από τις ιππικές δραστηριότητες, οι δυνατότητες αυτού του ακινήτου εκτείνονται ευρέως σε γεωργικές χρήσεις — όπως αμπελώνες, εκτροφή βοοειδών, βιολογικά προϊόντα ή άλλες κτηνοτροφικές δραστηριότητες. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση εξασφαλίζει ευελιξία ώστε να ανταποκρίνεται στο όραμά σας και στον τρόπο ζωής σας.

Αυτό το ακίνητο στο Orient αποτελεί πραγματικά μια σπάνια ευκαιρία, καθώς συνδυάζει μεγάλη έκταση, πρακτικές υποδομές, εκπληκτική θέα και απεριόριστες δυνατότητες. Μια πολυτελής πρόταση στο North Fork — έτοιμη να γίνει το ιδανικό σας καταφύγιο για αγροτικές δραστηριότητες και πολυκατοικίες.