29511 Via Valverde

Πλήρως ανασχεδιασμένη από την κορυφή μέχρι τα θεμέλια, αυτή η μονοκατοικία σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο της Laguna Niguel συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με πανοραμική θέα στους λόφους και το ηλιοβασίλεμα, προσφέροντας μια πραγματική εμπειρία διαβίωσης που ενώνει τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Με ροή που ξεκινά από τους προσεκτικά ανακαινισμένους χώρους διαβίωσης και περνά μέσα από διπλές πτυσσόμενες πόρτες ύψους 4,8 μέτρων προς μια πλήρως ανασχεδιασμένη πίσω αυλή, η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργεί μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ των εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και του φυσικού περιβάλλοντος. Στην καρδιά της κατοικίας, η μεγάλη ανοιχτή κουζίνα διαθέτει ένα υπερμεγέθη νησί με πάγκους από κουαρτζίτη και εντυπωσιακό backsplash από πλακάκια Zellige. Οι συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και τα ειδικά κατασκευασμένα συρόμενα ράφια ισορροπούν το κομψό στυλ με την καθημερινή λειτουργικότητα. Το σαλόνι κοσμείται από ένα νέο, ειδικά κατασκευασμένο πέτρινο τζάκι αερίου από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ενσωματωμένες βιβλιοθήκες και ένα ενσωματωμένο ηχοσύστημα. Ένας ξεχωριστός, χαλαρωτικός και άνετος χώρος καθιστικού με ένα δεύτερο τζάκι αερίου και συρόμενη πόρτα οδηγεί στον κήπο. Η τραπεζαρία συνεχίζει την αίσθηση πολυτέλειας με ένα νέο, ειδικά κατασκευασμένο μπουφέ, πάγκο από ξύλο καρυδιάς, ψυγείο ποτών και χειροποίητο γυάλινο πολυέλαιο. Η κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο με μπάνιο που μοιάζει με σπα, επενδυμένο με πλακάκια από μάρμαρο Calacatta, μπανιέρα που στέκεται ελεύθερα κάτω από ένα μεγάλο παράθυρο, βεστιάριο με ενσωματωμένο σύστημα και ειδικά κατασκευασμένους πολυελαίους στο κομοδίνο. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές διαβίωσης. Προσαρμοσμένες περσίδες, αναβαθμισμένα εξαρτήματα πορτών, νέος ενσωματωμένος χώρος πλυντηρίου και τουαλέτα συμπληρώνουν το εσωτερικό του σπιτιού. Το υπερμεγέθης γκαράζ 2 αυτοκινήτων διαθέτει νέο τσιμεντένιο δάπεδο με εποξειδικό φινίρισμα, ντουλάπια αποθήκευσης, αποθήκη στη σοφίτα με πρόσβαση με συρόμενη πόρτα, συστήματα φιλτραρίσματος νερού και πίεσης. Στον εξωτερικό χώρο, ολόκληρη η ιδιοκτησία έχει αναδιαμορφωθεί με νέο σύστημα αποστράγγισης, νέο εξωραϊσμό, εξωτερικό φωτισμό, πλωτές σκάλες, πεζόδρομους, βεράντες και τοίχους από στόκο. Μια ενσωματωμένη εξωτερική κουζίνα αερίου, τεχνητό γρασίδι και οπωροφόρα δέντρα κάνουν την πίσω αυλή μια φυσική επέκταση του σπιτιού. Μια ευρύτερη τσιμεντένια είσοδος με λιθόστρωτα στοιχεία, νέα περίφραξη από βινύλιο και ένα νέο

Η στέγη με υδρορροές και κατωφόρους ολοκληρώνει την εξωτερική όψη. Οι εγκαταστάσεις αντανακλούν το ίδιο επίπεδο ποιότητας, με σωληνώσεις PEX, καινούργιες σωληνώσεις αποχέτευσης από ABS, έναν καινούργιο θερμοσίφωνα χωρίς δεξαμενή και ένα σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού με καινούργιο δίκτυο αγωγών. Τα καινούργια παράθυρα και πόρτες σε όλο το σπίτι βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο βρίσκονται το Περιφερειακό Πάρκο & Λίμνη Laguna Niguel, γήπεδα πικλεμπολ, τα κορυφαία σχολεία του Capistrano Unified και παραλίες. Πρόκειται για έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτελούς κατοικίας έτοιμης προς κατοίκηση και προσεγμένης κατασκευής σε μια προνομιακή τοποθεσία.