Ορισμένα ακίνητα χαρακτηρίζονται από το τι περιλαμβάνουν. Αυτό εδώ χαρακτηρίζεται από το τι δεν μπορεί να ξαναχτιστεί.

Καταχωρημένο επίσημα ως ιπποτροφείο στον κατάλογο φορολογικών εκτιμήσεων του Δήμου Ρίβερχεντ, το ακίνητο 291 Deep Hole Road ξεχωρίζει όχι μόνο λόγω του μεγέθους του, αλλά και επειδή ο συνδυασμός χαρακτηριστικών που αντιπροσωπεύει δεν είναι πλέον εφικτός. Οι ισχύοντες κανονισμοί χωροταξίας και αδειοδότησης σε ολόκληρο το Ανατολικό Άκρο του Λονγκ Άιλαντ έχουν ουσιαστικά αποκλείσει τη δυνατότητα νέας κατασκευής κατοικίας αυτής της κλίμακας σε οικόπεδο που έχει χαρακτηριστεί ως γεωργικό. Ό,τι υπάρχει εδώ, υπάρχει μόνιμα και με τους δικούς του όρους.

Η κατοικία που σχεδιάστηκε από τον Hollenbeck και κατασκευάστηκε από την MAB Custom Built δεσπόζει με ήρεμη αυθεντία στα 5,1 acres της. Οι οροφές ύψους 18 ποδιών τραβούν το βλέμμα προς τα πάνω μέσα από ανοιχτούς, ηλιόλουστους χώρους που διαμορφώθηκαν με βάση τη φιλοσοφία της παθητικής ηλιακής ενέργειας — χώροι που προσφέρουν άνετη διαβίωση όλες τις εποχές, με δάπεδα από μεξικάνικη τερακότα και δύο τζάκια που τους προσδίδουν σταθερότητα. Η κύρια σουίτα αποτελεί έναν κόσμο από μόνη της μέσα στο σπίτι: ψηλά κεκλιμένα ταβάνια, νότια και δυτική έκθεση προσαρμοσμένη για φως όλο το χρόνο, καθώς και συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε δύο ιδιωτικές βεράντες πάνω από τον κήπο. Τέσσερα υπνοδωμάτια, τρεισήμισι μπάνια, γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων με ύψος εννέα ποδιών — κάθε στοιχείο προσαρμοσμένο στη ζωή που υποστηρίζει αυτή η ιδιοκτησία.

Οι ιππικές εγκαταστάσεις δεν χρειάζονται καμία επιπλέον περιγραφή. Ένας στάβλος Morton διαστάσεων 42 x 70 πόδια — με δώδεκα φεγγίτες στην οροφή, μονωμένη στέγη, έξι στάβλους διαστάσεων 10 x 12 και ειδικό δωμάτιο για τον ιππικό εξοπλισμό — εξυπηρετεί κυματιστά, περιφραγμένα και κλειστά λιβάδια, με φόντο μια φυσική δασική ζώνη προς το νότο που δεν θα αξιοποιηθεί ποτέ. Στο επίκεντρο της εγκατάστασης: μια κλειστή αρένα ιππασίας διαστάσεων 80 x 120 πόδια, ειδικά κατασκευασμένη, επαγγελματική από κάθε άποψη και αναντικατάστατη στο σημερινό κανονιστικό πλαίσιο.

Δεν πρόκειται για ένα ακίνητο που ανταγωνίζεται άλλα. Αποτελεί μια κατηγορία από μόνο του στο North Fork.