Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε διπλοκατοικία στην περιοχή Old Southeast – Ποσοστό απόδοσης (CAP RATE) 5,3 με δυνατότητα επίτευξης 6,0 – Μόλις 1 μίλι νότια του κέντρου του Σεντ Πίτερσμπεργκ. Ακίνητο έτοιμο προς χρήση που αποφέρει έσοδα, στην καρδιά της περιοχής Old Southeast του Σεντ Πίτερσμπεργκ. Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία περιλαμβάνει μια μονάδα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και μια μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.



Στην περιζήτητη περιοχή Old Southeast, μόλις περίπου 1 μίλι νότια του κέντρου του Σεντ Πίτερσμπεργκ, αυτή η ανακαινισμένη διπλοκατοικία από τσιμεντόλιθους προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις περιοχές του Σεντ Πίτερσμπεργκ με σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις. Λόγω της εγγύτητάς του με το πανεπιστημιακό συγκρότημα της USF στο St. Petersburg, το Νοσοκομείο Johns Hopkins All Children’s, το Νοσοκομείο Orlando Health Bayfront, την Περιοχή Καινοτομίας του St. Pete, το Μουσείο Νταλί, το Θέατρο Mahaffey, το Στάδιο Al Lang, τα πάρκα της παραλίας στο κέντρο της πόλης, τη μαρίνα, τα εστιατόρια, τη νυχτερινή ζωή, τα μουσεία και τον Κόλπο της Τάμπα, η τοποθεσία αυτή προσελκύει τόσο μακροπρόθεσμους ενοικιαστές, επαγγελματίες του ιατρικού κλάδου, φοιτητές, εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης, όσο και ιδιοκτήτες που κατοικούν στο ακίνητο.



Και οι δύο κατοικίες έχουν ανακαινιστεί και διαθέτουν νεότερα βασικά συστήματα, όπως ΝΕΑ ΣΤΕΓΗ (2025), ΝΕΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ (2023) και ιδιωτικό πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός κάθε κατοικίας. Πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν: ΝΕΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ (2024), ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΑΝΘΕΚΤΙΚΑ ΣΕ ΚΡΟΥΣΕΙΣ (2023) και ΝΕΕΣ ΟΙΚΙΑΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (2024). Η μεγαλύτερη μονάδα, που βρίσκεται μπροστά, έχει εμβαδόν περίπου 850 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει μια κλασική και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτικό χώρο πλυντηρίου και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η δεύτερη μονάδα είναι μια λειτουργική και καλά εξοπλισμένη κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, με εμβαδόν περίπου 530 τετραγωνικά πόδια, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, λειτουργικό χώρο αποθήκευσης στην κουζίνα, ιδιωτικό χώρο πλυντηρίου και άνετο χώρο καθιστικού.



Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έναν επενδυτή που επιθυμεί να προσθέσει ένα ανακαινισμένο διπλό διαμέρισμα στο χαρτοφυλάκιο ενοικιαζόμενων ακινήτων του ή για έναν αγοραστή που αναζητά μια ευκαιρία «house-hacking» ως ιδιοκτήτης-κάτοικος. Αν επιλέξετε τη σωστή στιγμή, η μονάδα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια μπορεί να είναι διαθέσιμη για να μείνετε εσείς, ενώ η μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο θα σας βοηθήσει να καλύψετε μέρος της υποθήκης σας. Με την ανάπτυξη της γειτονικής περιοχής Innovation District, καθώς και των τομέων της υγειονομικής περίθαλψης, των θαλάσσιων επιστημών, του πανεπιστημίου, των τεχνών και των επιχειρήσεων, αυτή η διπλοκατοικία στην περιοχή Old Southeast βρίσκεται σε μια τοποθεσία όπου η ζήτηση για ενοικιάσεις παραμένει ισχυρή. Δεν θα σας λείψει ποτέ το ενδιαφέρον των ενοικιαστών σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία του St. Petersburg.