Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα **επαγγελματικό γραφείο έτοιμο προς χρήση** σε μια εξαιρετικά περιζήτητη επιχειρηματική περιοχή της Σαρασότα, μόλις λίγα λεπτά από το **κέντρο της Σαρασότα** και τους κύριους εμπορικούς άξονες. Αυτή η γραφειακή σουίτα, που βρίσκεται σε ακραία θέση, προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, άφθονο φυσικό φως και ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική για ιατρικά, οδοντιατρικά, νομικά, λογιστικά, χρηματοοικονομικά, ασφαλιστικά, κτηματομεσιτικά, συμβουλευτικά, κέντρα ευεξίας ή άλλους επαγγελματίες που χρειάζονται γραφειακούς χώρους.



Ο χώρος γραφείων, έκτασης περίπου **1.050± SF**, διαθέτει **τρία ιδιωτικά γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, φιλόξενο χώρο υποδοχής, μικρή κουζίνα, ιδιωτική τουαλέτα, ειδικό δωμάτιο αποθήκευσης/IT, καθώς και είσοδο τόσο από μπροστά όσο και από πίσω**, προσφέροντας μια επαγγελματική και λειτουργική διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί ένα ευρύ φάσμα χρηστών γραφείων.



Ως μονάδα που βρίσκεται στις άκρες του κτιρίου, το γραφείο διαθέτει επιπλέον παράθυρα, αυξημένο φυσικό φως και εύκολη πρόσβαση — χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται σε μικρότερα συγκροτήματα γραφείων.



Οι τριμηνιαίες εισφορές προς την ένωση ιδιοκτητών διαμερισμάτων ανέρχονται σε **1.227 δολάρια ανά μονάδα**. Η ένωση ιδιοκτητών διαμερισμάτων απαιτεί την έγκριση του αγοραστή και διατηρεί δικαίωμα πρώτης άρνησης.



**Διατίθεται επίσης προς μίσθωση με 2.995 δολάρια το μήνα.**



Χρειάζεστε επιπλέον χώρο; Διατίθεται προς πώληση και ένα δεύτερο γραφειακό διαμέρισμα σε ακραία θέση στο ίδιο κτίριο. Οι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν αυτή τη μονάδα ξεχωριστά ή να αποκτήσουν και τις δύο μονάδες, ώστε να διαθέτουν πολλαπλά επαγγελματικά γραφειακά συγκροτήματα εντός του ίδιου συγκροτήματος γραφείων. Επικοινωνήστε με τον μεσίτη της αγγελίας για περισσότερες λεπτομέρειες.



Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται καμία εγγύηση για την ακρίβειά τους και θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή. Οι αγοραστές φέρουν την ευθύνη να επαληθεύσουν όλες τις διαστάσεις, τα τετραγωνικά πόδια, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τη χωροταξική κατάταξη, τα έγγραφα της πολυκατοικίας, τους κανόνες και τους κανονισμούς της ένωσης ιδιοκτητών, τους περιορισμούς ενοικίασης, τα τέλη, καθώς και οποιαδήποτε άλλη πληροφορία που είναι ουσιώδης για την απόφαση αγοράς τους.