Επένδυση σε γραφείο στη Σαρασότα, έτοιμο προς χρήση | Νέα μίσθωση 2 ετών | 2.950 $/μήνα



Επαγγελματικό γραφείο σε συγκρότημα γραφείων που αποφέρει έσοδα, σε περιζήτητη τοποθεσία στη Σαρασότα, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Αυτή η μονάδα, που βρίσκεται στην άκρη του κτιρίου και έχει εμβαδόν περίπου 1.050± SF, είναι πλήρως μισθωμένη έναντι 2.950 $/μήνα (ετήσιο ακαθάριστο μίσθωμα 35.400 $) με ολοκαίνουργια σύμβαση μίσθωσης διάρκειας 2 ετών, προσφέροντας άμεση ταμειακή ροή και έσοδα από την πρώτη μέρα.



Ο χώρος διαθέτει τρία ιδιωτικά γραφεία, χώρο υποδοχής/αναμονής, μικρή κουζίνα, ιδιωτική τουαλέτα, αποθήκη/χώρο πληροφορικής, καθώς και εισόδους μπροστά και πίσω. Η θέση του στο άκρο του κτιρίου προσφέρει επιπλέον παράθυρα, φυσικό φως, ορατότητα και προσβασιμότητα.



Τα τριμηνιαία κοινόχρηστα του συγκροτήματος ανέρχονται σε 1.227 δολάρια. Απαιτείται έγκριση από την ένωση ιδιοκτητών και ισχύει το δικαίωμα πρώτης προτίμησης.



Διατίθεται επίσης ένα δεύτερο γραφειακό διαμέρισμα σε γωνιακή θέση στο ίδιο κτίριο, προσφέροντας την ευκαιρία να αποκτήσετε πολλαπλές εμπορικές μονάδες που αποφέρουν έσοδα εντός ενός επαγγελματικού συγκροτήματος.



Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα στη Σαρασότα, μισθωμένους χώρους γραφείων, παθητικό εισόδημα, ακίνητα που αποφέρουν ταμειακές ροές ή μια ευκαιρία ανταλλαγής βάσει του άρθρου 1031.



Ο αγοραστής οφείλει να επαληθεύσει ανεξάρτητα τους όρους της μίσθωσης, τα έσοδα, τα έξοδα, τις διαστάσεις, τη χωροταξική κατάταξη, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τα έγγραφα της πολυκατοικίας, τα τέλη και τους περιορισμούς.