Στην καρδιά του East Delray Beach, αυτό το εμβληματικό ακίνητο μικτής χρήσης δεν μοιάζει με κανένα άλλο στην αγορά. Σχεδιασμένο ως εξατομικευμένη κατοικία τριών ορόφων, το κτίριο συνδυάζει αρμονικά την υπερπολυτελή διαβίωση με εμπορικές δυνατότητες κατηγορίας Α, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρηματίες, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα ακίνητο που ξεχωρίζει και προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος. Επί του παρόντος, το ισόγειο λειτουργεί ως ιατρείο, ενώ οι ανώτεροι όροφοι διαθέτουν ευρύχωρους ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης. Χάρη στη μοναδική χωροθέτησή του, το κτίριο προσφέρει μέγιστη ευελιξία:

" Αφήστε το ακριβώς όπως είναι: πολυτελείς κατοικίες στον επάνω όροφο και εμπορικοί χώροι στον κάτω όροφο

" Μετατροπή ολόκληρου του κτιρίου σε ιδιωτική πολυτελή κατοικία

" Να μετατραπεί ολόκληρο το κτίριο σε εμπορικό ακίνητο

«Ή δημιουργήστε το δικό σας μοναδικό μείγμα και των δύο»

Χαρακτηριστικά & Παροχές

«Πάνω από 836 τετραγωνικά μέτρα συνολικού εσωτερικού και καλυμμένου χώρου διαβίωσης»

" Ένα καταφύγιο στην ταράτσα με θαλασσινή αύρα, πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και σπα,

«Τρία ευρύχωρα μπαλκόνια για ζωή που συνδυάζει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους»

«20 σπάνιες θέσεις στάθμευσης στο κέντρο της πόλης, συμπεριλαμβανομένου ενός κλιματιζόμενου γκαράζ συλλεκτικών αυτοκινήτων χωρητικότητας δύο αυτοκινήτων, καθώς και 18 επιπλέον θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος»

«Πέντε υπνοδωμάτια και συνολικά οκτώ μπάνια (τέσσερα ευρύχωρα πλήρη μπάνια και τέσσερα WC)»

«Υψηλές οροφές ύψους 3,6 και 4,8 μέτρων, με εντυπωσιακό όγκο που αναδεικνύεται από το τζάκι φυσικού αερίου»

" Κουζίνα σε στυλ σεφ στο Downsview με κάβα

" Ιδιωτικός γυάλινος ανελκυστήρας 3 ορόφων

" Δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς και λεπτομέρειες από εμφανή τούβλα για διαχρονικό χαρακτήρα

«Ολοκληρωμένη αυτοματοποίηση οικίας, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος Savant Pro και των περσίδων Lutron»

" Ευρύχωρη, περιφραγμένη αυλή με χλοοτάπητα, ιδανική για ανέμελο παιχνίδι ή για να τρέχει ο σκύλος



Δομική ακεραιότητα και ασφάλεια

" Οικόπεδο σε γωνία, έκτασης σχεδόν μισού στρεμμάτων, σε μία από τις πιο εμφανείς τοποθεσίες του κέντρου της πόλης

" Γυαλί Impact σε όλο το κτίριο

" Κατασκευή από τσιμεντόλιθους

" Γεννήτρια που λειτουργεί αποκλειστικά με φυσικό αέριο

" Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και πολυτέλεια

Τοποθεσία & Τρόπος ζωής

Μόλις λίγα τετράγωνα μακριά από τον Ατλαντικό Ωκεανό και την παγκοσμίου φήμης Atlantic Avenue, αυτό το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα καταστήματα, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης του Delray. Κάντε μια βόλτα μέχρι το The Ray Hotel, το νέο πάρκο μίνι γκολφ του Tiger Woods, καθώς και αμέτρητες μπουτίκ, γκαλερί και εστιατόρια.

Η ευκαιρία

Αυτό το σπάνιο, εμβληματικό ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες πόλεις της Νότιας Florida. Αποτελεί την ιδανική ευκαιρία για ένα hedge fund, ένα family office, ένα δικηγορικό γραφείο, μια εταιρεία μάρκετινγκ ή για τη συνέχιση της τρέχουσας χρήσης του ως κορυφαίου ιατρικού γραφείου/εγκατάστασης. Είτε διατηρηθεί ως έχει, είτε μετατραπεί σε πλήρως πολυτελή κατοικία, είτε αναδιαμορφωθεί σε εμπορικό κτίριο κατηγορίας Α, οι δυνατότητες και οι ευκολίες είναι πραγματικά ατελείωτες.