229 San Juan Ave

Το Caplin House | Frederick Fisher, 1979 Λίγες ευκαιρίες ενοικίασης στη Βενετία προσφέρουν αυτόν τον συνδυασμό αρχιτεκτονικής σημασίας, χαρακτήρα και τοποθεσίας. Σχεδιασμένο το 1979 ως το πρώτο ανεξάρτητο οικιστικό έργο του Frederick Fisher, το Caplin House αντανακλά μια σημαντική περίοδο στην αρχιτεκτονική της California και το πειραματικό πνεύμα που συνέβαλε στη διαμόρφωση της Βενετίας. Η κατοικία οργανώνεται γύρω από έναν εντυπωσιακό κεντρικό όγκο που φέρνει το φυσικό φως βαθιά στο εσωτερικό και προσδίδει στο σπίτι τη χαρακτηριστική αίσθηση ανοιχτού χώρου. Οι φεγγίτες, η εμφανής δομή, οι γέφυρες, τα μπαλκόνια και τα μεταβαλλόμενα ύψη οροφής δημιουργούν μια ακολουθία χώρων που δίνει την αίσθηση πολυεπίπεδης δομής, εκφραστικότητας και έντονης μοναδικότητας. Κάθε επίπεδο προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία σε ολόκληρο το σπίτι, επιτρέποντας στην αρχιτεκτονική να ξεδιπλώνεται σταδιακά και όχι όλα με τη μία. Το ενδιαφέρον του Fisher για τις θαλάσσιες μορφές είναι εμφανές στην καμπύλη γραμμή της στέγης και στη γλυπτική γεωμετρία, ενώ οι εσωτερικοί χώροι παραμένουν ζεστοί και άνετοι για την καθημερινή ζωή. Οι συνδεδεμένοι χώροι συνάντησης ισορροπούνται από πιο ιδιωτικούς χώρους, δημιουργώντας χώρο για διασκέδαση, εργασία, ανάγνωση ή ηρεμία. Η κουζίνα εντάσσεται φυσικά στον κύριο χώρο διαβίωσης, ενώ το ανώτερο επίπεδο συνδέει τα υπνοδωμάτια μέσω ενός διαδρόμου που μοιάζει με γέφυρα και προσφέρει θέα στον κεντρικό όγκο. Σε όλο το σπίτι, τα ενσωματωμένα στοιχεία, οι πλαισιωμένες θέες και οι απροσδόκητες μεταβάσεις ενισχύουν την αίσθηση ότι κάθε χώρος σχεδιάστηκε ως μέρος μιας ευρύτερης σύνθεσης. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που αποπνέει δημιουργικότητα χωρίς να θυσιάζει τη λειτουργικότητα, και είναι αρχιτεκτονικά ξεχωριστή χωρίς να δίνει την αίσθηση του τυπικού. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου σημαντικοί για την εμπειρία, με ιδιωτικές βεράντες, κήπους και μια ταράτσα που προσφέρουν πολλαπλά σημεία για να απολαύσετε τον παραθαλάσσιο αέρα και το φως της Βενετίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται ακριβώς δυτικά της Abbot Kinney και βόρεια της Venice Boulevard, το ακίνητο είναι κοντά στην παραλία, τη Main Street, τη Rose Avenue, το Felix, το San Damian, το Rvr, το Gjelina και τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις γκαλερί της γειτονιάς, ενώ παράλληλα δίνει την αίσθηση ότι είναι κρυμμένο σε ένα οικιστικό περιβάλλον. Πάνω από τέσσερις δεκαετίες μετά την κατασκευή του, το Caplin House παραμένει εξαιρετικά αυθεντικό και άμεσα αναγνωρίσιμο. Για έναν ενοικιαστή που εκτιμά την αρχιτεκτονική, το σχεδιασμό και ένα σπίτι με γνήσιο χαρακτήρα, το 229 San Juan Avenue προσφέρει την ευκαιρία να ζήσει σε ένα από τα πιο ξεχωριστά οικιστικά έργα της Βενετίας. Προσφέρεται προς ενοικίαση στα 14.000 δολάρια το μήνα, χωρίς έπιπλα. Διατίθεται επίσης προς πώληση στα 3.450.000 δολάρια.