Ευκαιρία ανάπτυξης μικτής χρήσης για την απόκτηση ενός συγκροτήματος έκτασης σχεδόν 1 acre σε έναν από τους πιο δραστήριους διαδρόμους αναδιαμόρφωσης της Νότιας Florida. Αποτελούμενο από 6 οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 43.125 SF, το συγκεκριμένο οικόπεδο έλαβε πλήρη έγκριση από την Επιτροπή Αξιολόγησης Ανάπτυξης (DRC) για ένα έργο μικτής χρήσης, με περίπου 78.000 SQ/FT οικοδομήσιμης επιφάνειας, το οποίο περιλαμβάνει οικιστικά και εμπορικά στοιχεία, επιτρέποντας στον κατασκευαστή να παρακάμψει μεγάλο μέρος της διαδικασίας αδειοδότησης και να επιταχύνει την παράδοση. Βασικό πλεονέκτημα της έγκρισης είναι η δυνατότητα χρήσης υπαίθριου χώρου στάθμευσης, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση κόστους κατασκευής σε σύγκριση με έργα που απαιτούν κλειστό χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε Ζώνη Ευκαιριών (Opportunity Zone) και Περιφερειακό Κέντρο Δραστηριότητας (RAC), επωφελούμενο από ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης και πρωτοβουλίες της πόλης που έχουν σχεδιαστεί για να ενθαρρύνουν τις επενδύσεις, την πυκνότητα κατοίκησης και την οικονομική ανάπτυξη. Βρίσκεται ακριβώς δυτικά του Gulfstream Park, λίγα τετράγωνα βόρεια του Νοσοκομείου/Ιατρικού Κέντρου Aventura και της μελλοντικής περιοχής μικτής χρήσης Uptown Aventura, ενώ προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα απασχόλησης, εμπορικούς προορισμούς, χώρους ψυχαγωγίας και βασικούς διαδρόμους μεταφορών. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές και αγοραστές σε Ζώνες Ευκαιρίας (OZ) να αποκτήσουν ένα πλήρως εγκεκριμένο οικόπεδο μικτής χρήσης, το οποίο περιλαμβάνει πολυκατοικίες που αποφέρουν έσοδα με ενοίκια χαμηλότερα από τα επίπεδα της αγοράς, μειωμένο κίνδυνο αδειοδότησης και πλεονεκτήματα στο κόστος κατασκευής, σε μία από τις πιο δυναμικές αναπτυσσόμενες αγορές της Νότιας Φλόριντα. Ο πωλητής είναι ανοιχτός σε άμεση πώληση ή σε πιθανές κοινοπραξίες για το εν λόγω ακίνητο.