Η Douglas Elliman Commercial έχει αναλάβει αποκλειστικά, κατόπιν εντολής των ιδιοκτητών, την πώληση του ακινήτου που βρίσκεται στην οδό 220 Atlantic Avenue, στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης.



Ιδανική ευκαιρία για ιδιοκτήτη ή τελικό χρήστη. Κτίριο άριστης κατάστασης πολλαπλών χρήσεων, με 2 διαμερίσματα ελεύθερης αγοράς πάνω από έναν εντυπωσιακό εμπορικό χώρο με πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα. Βρίσκεται στο κέντρο των πιο ζωντανών γειτονιών του Μπρούκλιν: Cobble Hill - Boerum Hill - Brooklyn Heights - Downtown Brooklyn.



Το τριώροφο κτίριο έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσοχή στη λεπτομέρεια, από την οροφή μέχρι το ισόγειο με τα καταστήματα. Ο 2ος και ο 3ος όροφος περιλαμβάνουν δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων που διατίθενται στην ελεύθερη αγορά, τα οποία διαθέτουν πλυντήριο/στεγνωτήριο, κεντρικό κλιματισμό και μια εξωτερική βεράντα που εξυπηρετεί το διαμέρισμα του 2ου ορόφου.



Ο εμπορικός χώρος του ισογείου προσφέρει μια έτοιμη προς χρήση υποδομή για επιχείρηση παραγωγής τροφίμων ή εστιατόριο, εξοπλισμένη με επαγγελματικές κουζίνες, ψησταριές, ψυκτικούς θαλάμους και ψυγεία, τα οποία εξυπηρετούνται από σύστημα εξαερισμού που συμμορφώνεται με τους κανονισμούς και καταλήγει στην οροφή. Ένας ανελκυστήρας συνδέει εύκολα το ισόγειο με το κάτω επίπεδο του καταστήματος, όπου βρίσκονται σταθμοί πλυσίματος πιάτων και προετοιμασίας τροφίμων, ψυκτικοί θάλαμοι αποθήκευσης, καθώς και πολύτιμος χώρος παραγωγής που ενισχύει κάθε επιχείρηση εστίασης.



Προσχέδιο: Ετήσια έσοδα από ενοίκια 307.200 $ (κατοικίες + καταστήματα) – 30.365 $ (ετήσια έξοδα + φόρος ακινήτων) = 276.835 $ προβλεπόμενα καθαρά λειτουργικά έσοδα.



Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον μεσίτη για να συζητήσετε και να κανονίσετε μια επίσκεψη.