217 W 22ND St

Σας παρουσιάζουμε μια αποκλειστική καταχώριση από την ομάδα Vanderploeg της Douglas Elliman: αυτή η ανακαινισμένη τετραώροφη μεζονέτα ιταλικού στιλ της δεκαετίας του 1850, με πλάτος 4,87 μέτρα, αποτελείται από 9 δωμάτια, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εσωτερική επιφάνεια 338 τ.μ. και εξωτερική επιφάνεια 30 τ.μ. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 2.623 τετραγωνικά πόδια χρησιμοποιήσιμων δικαιωμάτων εναέριας κατασκευής, καθώς βρίσκεται ακριβώς έξω από την ιστορική περιοχή του Chelsea. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να προσθέσει έως και δύο επιπλέον ορόφους, αν το επιθυμεί. Τέλος, οι ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι εξαιρετικά χαμηλοί, στα 24.989 δολάρια.

Χτισμένη στο μέσο του τετραγώνου, στην δενδροφυτεμένη West 22nd Street, αυτή η διακεκριμένη μεζονέτα στο Chelsea αποτελείται από 4 ορόφους με άφθονο φως και χώρο. Ένας πλούσιος, πολυεπίπεδος ιδιωτικός κήπος και ένα εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους καθορίζουν τη γοητεία του σπιτιού, που συμπληρώνεται από τρία τζάκια με ξύλα, κεντρικό σύστημα θέρμανσης, κλιματισμού και εξαερισμού, πλυντήριο/στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους, ξεχωριστές εισόδους στον κήπο και στο ισόγειο, πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια, ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες California Closets σε όλους τους χώρους και προεγκατάσταση καλωδίων για ηχοσύστημα σε όλο το σπίτι.

Μπαίνοντας στον όροφο του σαλονιού, το κοινωνικό κέντρο του σπιτιού ξεδιπλώνεται με μια μοντέρνα κουζίνα σεφ που διαθέτει μπαρ για πρωινό, μια ευρύχωρη τραπεζαρία και το εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους με θέα στους καταπράσινους κήπους. Ο όροφος του κήπου φιλοξενεί ένα ειδικά σχεδιασμένο μπαρ με γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης κρασιών, ιδανικό για διασκέδαση, μαζί με ένα γραφείο στο σπίτι που θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, πλήρες με μπάνιο και ιδιωτική είσοδο για μεγαλύτερη ευκολία.

Οι επάνω όροφοι είναι αφιερωμένοι σε ήσυχους ιδιωτικούς χώρους. Ο τρίτος όροφος διαθέτει μια ηλιόλουστη κύρια σουίτα με πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και ντουλάπες κατά παραγγελία, ενώ ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με τζάκι λειτουργεί επί του παρόντος ως καθιστικό. Ο τέταρτος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα ηλιόλουστο δωμάτιο αναψυχής που φωτίζεται από ένα εντυπωσιακό φεγγίτη.

Βρίσκεται στην ζωντανή καρδιά του Chelsea, οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε κορυφαία σχολεία, εστιατόρια, γκαλερί, καταστήματα και γυμναστήρια, καθώς και στο The High Line, το Chelsea Market και το Chelsea Piers, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες γραμμές του μετρό και τις αρτηρίες. Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει κομψότητα, άνεση και ευελιξία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.