217 E 31ST St

Σε έναν όμορφο, δεντροφυτεμένο δρόμο στην καρδιά του Kips Bay, αυτή η διπλή διπλοκατοικία βρίσκεται σε άριστη δομική και τεχνική κατάσταση και προσφέρει τεράστια ευελιξία στον απαιτητικό αγοραστή. Επί του παρόντος, και τα δύο διαμερίσματα έχουν διαμορφωθεί ως διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων/2,5 μπάνιων. Το κάτω επίπεδο διαθέτει έναν γυάλινο τοίχο που αποτελείται από περιστρεφόμενα πανοραμικά πάνελ, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου - παρέχοντας εξαιρετικό φυσικό φως - και θέα όλες τις εποχές του χρόνου στην τεράστια και όμορφα διαμορφωμένη πέτρινη βεράντα με παρτέρια που αγκαλιάζουν την περίμετρο. Διαθέτει επίσης αποκλειστική πρόσβαση στο πλήρους μεγέθους ημιτελές υπόγειο. Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει μια αναβαθμισμένη κουζίνα και προσφέρει μια ενιαία εσωτερική σκάλα που οδηγεί απευθείας σε μια (προς το παρόν ημιτελή) στέγη με ανεμπόδιστη θέα. Υπάρχει υπέροχο φως από τον βορρά και τον νότο σε όλους τους χώρους, εξαιρετικός αποθηκευτικός χώρος και συνολικά πέντε χρήσιμα επίπεδα.

Χτισμένο σε οικόπεδο 17 x 98,75, το 217 East 31st Street είναι ένα πανέμορφο ακίνητο που διαθέτει πάνω από 1.700 τετραγωνικά πόδια FAR/οικοδομήσιμης επιφάνειας και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια γιγαντιαία, εκπληκτική μονοκατοικία, αν το επιθυμείτε. Εναλλακτικά, μπορείτε να το διατηρήσετε ως έχει και να ζήσετε στο ένα ενώ νοικιάζετε το άλλο, ή απλά να νοικιάσετε και τις δύο μονάδες και να επιτύχετε τεράστια έσοδα χωρίς το βάρος των κοινόχρηστων εξόδων/HOA. Θα παραδοθεί κενό. Η γραμμή 6 του μετρό βρίσκεται τρία τετράγωνα μακριά. Μην χάσετε την ευκαιρία για αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί ψηφιακά για να δώσουν μια αίσθηση κλίμακας.