Καλώς ήρθατε στο 207 10th Street SE, μια ξεχωριστή κατοικία στο Capitol Hill που προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό μιας όμορφης κύριας κατοικίας, δύο ξεχωριστών χώρων που αποφέρουν έσοδα και μιας ασυναγώνιστης τοποθεσίας. Βρίσκεται σε ένα γοητευτικό οικιστικό τετράγωνο, σε απόσταση αναπνοής από το Eastern Market και το Barracks Row, και προσφέρει ευελιξία στους ιδιοκτήτες, τους επενδυτές ή όσους επιθυμούν να αντισταθμίσουν το κόστος διαβίωσής τους με έσοδα από ενοίκια.

Η κύρια κατοικία διαθέτει φιλόξενους χώρους διαβίωσης με εξαιρετικό φυσικό φως, ψηλά ταβάνια και προσεγμένες ανακαινίσεις σε όλους τους χώρους. Το ισόγειο περιλαμβάνει ξεχωριστούς χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, μια πίσω βεράντα που οδηγεί σε έναν εκπληκτικό εξωτερικό χώρο, καθώς και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο θα βρείτε τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο με διπλό νιπτήρα, καμπίνα ντους με γυάλινη περίφραξη και ξεχωριστή μπανιέρα. Το πλήρως ανεξάρτητο κάτω επίπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιπλέον έσοδα. Ένας ξεχωριστός χώρος διαμονής τύπου Airbnb με ένα υπνοδωμάτιο, ένα ανακαινισμένο μπάνιο, κουζίνα και πλυντήριο εντός του διαμερίσματος παρέχει ευελιξία για έσοδα από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, φιλοξενία επισκεπτών ή ιδιωτικό καταφύγιο, δημιουργώντας μια ελκυστική πηγή εσόδων εντός της ίδιας της ιδιοκτησίας.

Ακόμη μεγαλύτερη αξία προσθέτει το ξεχωριστό «carriage house», ένα ιδιαίτερα περιζήτητο χαρακτηριστικό στην περιοχή Capitol Hill. Εντελώς ξεχωριστό από την κύρια κατοικία, το «carriage house» προσφέρει μια επιπλέον ευκαιρία για εισόδημα από ενοικίαση, μια ιδιωτική σουίτα φιλοξενίας, ένα γραφείο στο σπίτι ή ένα στούντιο — παρέχοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη πολλαπλούς τρόπους αξιοποίησης αυτού του ευέλικτου ακινήτου. Σε αυτόν τον χώρο βρίσκεται επίσης η αποκλειστική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Συνολικά, οι δύο βοηθητικοί χώροι δημιουργούν μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία εισοδήματος, ενώ παράλληλα μπορείτε να απολαύσετε τα οφέλη της ιδιοκτησίας κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ουάσιγκτον.

Μόλις βγείτε από την πόρτα σας, τα καλύτερα του Capitol Hill βρίσκονται στα χέρια σας. Το Eastern Market αποτελεί ένα ζωντανό σημείο συνάντησης της γειτονιάς, με την ιστορική κλειστή αγορά του, τις αγορές αγροτών και χειροτεχνών τα σαββατοκύριακα, ενώ οι γύρω δρόμοι είναι γεμάτοι εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ με κρασί και αγαπημένα στέκια της γειτονιάς.

Οι επιλογές για φαγητό και νυχτερινή διασκέδαση είναι άφθονες, από τα Ambar και Barrel μέχρι το Lobby Bar, το Belga Cafe και το The Eastern, ενώ η περιοχή της 8th Street SE προσφέρει μια συνεχώς ανανεούμενη ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ.

Το ακίνητο στην οδό 10th Street SE 207 είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία στο Capitol Hill — είναι μια ευκαιρία. Με ευέλικτη διαρρύθμιση, δύο ξεχωριστούς χώρους που αποφέρουν έσοδα και μια αξιοζήλευτη τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από το Eastern Market, το Barracks Row, το Navy Yard και το κέντρο της Ουάσιγκτον, πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει τόσο ποιότητα ζωής όσο και επενδυτικές προοπτικές.