Αναρωτηθήκατε ποτέ πώς είναι 7.500 τετραγωνικά πόδια απεριόριστων δυνατοτήτων;

Καλώς ήρθατε στο 2000 Windy Terrace, ένα σύγχρονο ακίνητο αποθήκης με ευέλικτα έσοδα, που χτίστηκε το 2015 και σχεδιάστηκε για να εξελίσσεται παράλληλα με την επιχείρησή σας.

Αυτή η εγκατάσταση 7.500 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και ευκαμψία, διαθέτοντας δύο συνδεδεμένες αποθήκες που μπορούν να λειτουργούν μαζί ή ανεξάρτητα:

Σουίτα #11A – 372 μ²

Σουίτα #11B – 186 τ.μ.

Ο αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνεται από 1.500 τετραγωνικά πόδια καλά εξοπλισμένων γραφείων, διοικητικών χώρων και αιθουσών συνεδριάσεων, 3,5 μπάνια και άφθονο χώρο για τη δημιουργία ενός απρόσκοπτου περιβάλλοντος για τις λειτουργίες, τη διοίκηση και τις ανάγκες των πελατών, όλα κάτω από την ίδια στέγη.

Συνολικά, το ακίνητο περιλαμβάνει 3 ειδικά διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης, καθιστώντας το ιδανικό για logistics, ελαφρά βιομηχανία, τεχνολογικές δραστηριότητες, διανομή ή εξειδικευμένες εμπορικές δραστηριότητες. Με ύψος στεγών 18 ποδιών και εντυπωσιακό ελεύθερο ύψος 21 ποδιών στο κέντρο, ο χώρος μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ράφια, εξοπλισμό, οχήματα και προηγμένες λειτουργικές ανάγκες, παρέχοντας το πλάτος και το ελεύθερο ύψος που απαιτείται για να υποστηρίξει σχεδόν οποιοδήποτε επιχειρηματικό μοντέλο.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η άμεση δυνατότητα εισοδήματος — κατοικήστε στη μία πλευρά και νοικιάστε την άλλη, ή νοικιάστε και τις δύο μονάδες για διαφοροποιημένες πηγές εισοδήματος.

Προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία, η πώληση περιλαμβάνει ένα περονοφόρο ανυψωτικό Drexel SLT30 για στενούς διαδρόμους (36V) με λειτουργία περιστρεφόμενου βραχίονα, αξίας περίπου 20.000 δολαρίων ΗΠΑ, ένα σπάνιο και πρακτικό περιουσιακό στοιχείο για την αποτελεσματική λειτουργία των αποθηκών.

Βρίσκεται στο Cedar Park, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πιο επιχειρηματικές πόλεις της Κεντρικής Texas, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από ένα ακμάζον οικοσύστημα τεχνολογίας και αεροδιαστημικής, με αποκορύφωμα τις σεληνιακές αποστολές της Firefly Aerospace. Η πόλη έχει πληθυσμό που πλησιάζει τους 83.000 κατοίκους, ένα υψηλού επιπέδου εκπαιδευμένο εργατικό δυναμικό και έχει αναγνωριστεί από το U.S. News & World Report (2025–2026) ως μία από τις κορυφαίες μικρές πόλεις για την ποιότητα ζωής. Οι συνεχείς επενδύσεις σε υποδομές, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας βιβλιοθήκης και ενός ξενοδοχείου/συνεδριακού κέντρου, υπογραμμίζουν τη μακροπρόθεσμη προοπτική του Cedar Park για ανάπτυξη, ασφάλεια και οικονομική πρόοδο.