1817 6 TH St

Το ακίνητο βρίσκεται υπό σύμβαση – γίνονται δεκτές εναλλακτικές προσφορές. Χτίστε το δικό σας κληροδότημα στο κέντρο της Σαρασότα, σε ένα από τα μεγαλύτερα και στρατηγικά τοποθετημένα οικόπεδα που έχουν βγει στην αγορά στο Gillespie Park τα τελευταία χρόνια. Αυτό το σπάνιο διπλό οικόπεδο ±19.400 SF (100' x 194') βρίσκεται στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικά μεταμορφούμενες γειτονιές της Σαρασότα, προσφέροντας έναν «καθαρό καμβά» για εργολάβους, κατασκευαστές κατά παραγγελία, προωθητές ακινήτων και τελικούς χρήστες που είναι έτοιμοι να αξιοποιήσουν τον πιο ελκυστικό διάδρομο συμπλήρωσης κενών της πόλης.



Η χωροταξική κατηγορία DTN (Downtown Neighborhood) παρέχει σε αυτό το οικόπεδο έκτασης περίπου 0,45 στρεμμάτων τη δυνατότητα να φιλοξενήσει περίπου 5 κατοικίες, μια πολυτελή μονοκατοικία, ένα συγκρότημα για πολλές γενιές ή ένα συγκρότημα μικρών μεζονετών (ο αγοραστής πρέπει να επαληθεύσει όλες τις χρήσεις με τον Δήμο της Σαρασότα). Τα δύο οικόπεδα μαζί δημιουργούν μια οικοδομήσιμη επιφάνεια πλάτους 30 μέτρων, κάτι εξαιρετικά σπάνιο σε τέτοια εγγύτητα με το κέντρο της πόλης.



Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στη ζώνη πλημμύρας X, δεν υπόκειται σε υποχρεωτική ασφάλιση κατά των πλημμυρών και δεν αντιμετωπίζει κανένα από τα προβλήματα που σχετίζονται με το υψόμετρο και το κόστος κατασκευής και τα οποία επηρεάζουν μεγάλο μέρος της παράκτιας περιοχής της Σαρασότα — ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για κάθε προοπτική ανάπτυξης. Ο χώρος είναι καθαρός και έτοιμος για την έκδοση αδειών.



Το Gillespie Park δεν είναι μια αναδυόμενη γειτονιά — έχει ήδη καθιερωθεί. Δίπλα στην περιοχή Rosemary (η πιο φιλική προς τους πεζούς γειτονιά της Sarasota με Walk Score 88), η περιοχή περιβάλλεται από ολοκληρωμένα και υπό κατασκευή νέα κτίρια. Οι κάτοικοι περπατούν μέχρι τα εστιατόρια της Main Street, την αγορά αγροτών της Sarasota, τα Whole Foods, τα Sprouts, το Regal Cinema, το Van Wezel Performing Arts Hall και το The Bay — το μεταμορφωτικό παραθαλάσσιο πάρκο 53 στρεμμάτων της Sarasota. Η παραλία Siesta Key απέχει περίπου 20 λεπτά.



Ευκαιρίες για την απόκτηση οικοπέδου σχεδόν μισού στρεμμάτων, με τέτοια ευελιξία όσον αφορά τη χωροθέτηση, τέτοια τοποθεσία και τέτοιες διαστάσεις, δεν παρουσιάζονται συχνά. Είτε είστε κατασκευαστής που αναζητά το επόμενο έργο σας με υψηλά περιθώρια κέρδους, είτε αγοραστής έτοιμος να δημιουργήσει μια εξατομικευμένη αστική όαση, αυτό είναι το ιδανικό οικόπεδο.