Τοποθεσία:



Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Ridgewood και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στα σχολεία και στις τοπικές παροχές. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό, Myrtle Ave & Seneca Ave, απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.



Σύνοψη ακινήτου:



Εγκεκριμένο οικόπεδο για την ανέγερση τριπλής μονοκατοικίας με ημιώροφο. Το έργο έχει λάβει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας άδειας οικοδομής που εκδόθηκε τον Δεκέμβριο, για την ανέγερση τριώροφου κτιρίου. Το οικόπεδο υπάγεται στη ζώνη R6B, η οποία επιτρέπει μέγιστη ωφέλιμη επιφάνεια 377 τ.μ., με δυνατότητα απόκτησης πρόσθετων δικαιωμάτων υψομέτρου.



Κύρια χαρακτηριστικά:



Εγκεκριμένα σχέδια: Το έργο έχει εγκριθεί από το Τμήμα Οικοδομικών Έργων (DOB), μαζί με λεπτομερείς κατόψεις, όψεις και τεχνικές προδιαγραφές κατασκευής.



Κατοικία τριών οικογενειών: Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει μια κατοικία τριών οικογενειών, προσφέροντας ευελιξία όσον αφορά τα έσοδα από ενοίκια.



Ενδιάμεσο επίπεδο: Η προσθήκη ενός ενδιάμεσου επιπέδου προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, αυξάνοντας την αξία του ακινήτου.



Βολική τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα σχολεία και τις τοπικές υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για τους κατοίκους.



Πρόσθετες λεπτομέρειες:



Επιφάνεια οικοπέδου: 188,7 τ.μ. (6,15 μ. x 30,5 μ.)



Ζώνη χρήσης γης: R6B



Φόροι ακινήτων: 2.436 δολάρια



Αξιοθέατα της γειτονιάς:



Μετακινήσεις: Το ακίνητο απέχει 210 μέτρα από το σταθμό του μετρό Myrtle Ave & Seneca Ave (γραμμή M) και 70 μέτρα από τη στάση λεωφορείου Seneca Av/Grove St (γραμμή B38).



Σχολεία: Στα κοντινά σχολεία περιλαμβάνονται το P.S. 81 Jean Paul Richter (240 μέτρα) και το I.S. 93 Ridgewood (560 μέτρα).



Αποποίηση ευθύνης:



Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται καμία εγγύηση. Συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να επαληθεύουν όλες τις λεπτομέρειες ανεξάρτητα.