175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Σε ιδανική τοποθεσία, στη βορειοδυτική γωνία της 74th Street, αυτή η εξαιρετική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αποτελεί μία από τις πιο εκπληκτικές προτάσεις στην Upper East Side.

Χτισμένο ψηλά πάνω από την πόλη, το διαμέρισμα πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και πανοραμική θέα στον ουρανό που δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας, σχεδόν κινηματογραφική – κάτι αξιοσημείωτο για μια κατοικία αυτής της κλίμακας. Η θέα είναι υπερυψωμένη και γαλήνια, αλλά αναμφισβήτητα «νιου-υορκέζικη»: γεμάτη ενέργεια από το φως της ημέρας και υπέροχα φωτεινή μετά το σούρουπο.

Το 15A προσφέρει μια σπάνια ισορροπία όγκου, φωτός και ηρεμίας μέσα σε ένα κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες και εξαιρετική εξυπηρέτηση – ιδανικό για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση χωρίς συμβιβασμούς.

Το 175 East 74th Street είναι μια συνεταιριστική κατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, πλυντήριο εντός του κτιρίου και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα. Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Upper East Side, το κτίριο βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καταστήματα και βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Από την άποψη της αγοράς και του τρόπου ζωής, η συνεταιριστική κατοικία είναι ιδιαίτερα ευέλικτη. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 70%, δεν επιβάλλει φόρο μεταβίβασης και δεν υπάρχουν τρέχουσες επιβαρύνσεις. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία δεύτερης κατοικίας («pied-à-terre»), καθώς και η από κοινού αγορά, οι εγγυητές και η δωρεά. Επιτρέπεται η υπενοικίαση, αν και ο πωλητής δεν είναι διατεθειμένος να το ενοικιάσει. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ατομικό έλεγχο της θέρμανσης και του κλιματισμού καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το ηλεκτρικό ρεύμα χρεώνεται ξεχωριστά με βάση την κατανάλωση. Διατίθενται καλωδιακή τηλεόραση και internet με 79,95 $/μήνα. Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου (υπάρχει ήδη προηγούμενο στο κτίριο).