7.474 τ.μ. Άδειο Βιομηχανικό κτίριο Λονγκ Μπιτς, CA 90813 1.745.000 $ (233,48 $/τ.μ.)



Σημαντικά στοιχεία για τις επενδύσεις

ΕΥΕΛΙΞΙΑ: Τρεις μονάδες (μπορούν να συνδυαστούν): κάθε μονάδα διαθέτει 2 τουαλέτες, πόρτα εισόδου στο ισόγειο, ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και πρόσβαση από το σοκάκι.

Για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση: Παραδίδεται άδειο κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης

ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΙΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΥΣ: Λίγα λεπτά από τους αυτοκινητόδρομους 710 και 405

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΛΙΜΑΝΙΟΥ ΤΟΥ ΛΟΝΓΚ ΜΠΙΤΣ: Δίπλα στο λιμάνι του Λονγκ Μπιτς (2,5 χλμ.)

ΠΟΙΚΙΛΙΑ ΧΡΗΣΕΩΝ: Η ευέλικτη χωροθέτηση επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις

ΤΙΜΗ ΜΟΛΙΣ 233 $/Τ.Μ.



Το ακίνητο 1734–1738 Hayes Avenue αποτελεί ένα βιομηχανικό συγκρότημα τριών μονάδων σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του ιδιαίτερα περιζήτητου βιομηχανικού διαδρόμου του Λονγκ Μπιτς. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι του Λονγκ Μπιτς και διαθέτει εύκολη πρόσβαση στις αυτοκινητόδρομους 710 και 405, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για επιχειρήσεις logistics, διανομής και ελαφριάς βιομηχανίας.

Το κτίριο, εμβαδού 7.474 τετραγωνικών ποδιών, βρίσκεται σε οικόπεδο 0,22 στρεμμάτων και είναι διαμορφωμένο σε τρεις ξεχωριστές μονάδες, προσφέροντας ευελιξία στον ιδιοκτήτη-χρήστη να αξιοποιήσει ολόκληρο ή μέρος του χώρου, με δυνατότητα παράλληλης δημιουργίας συμπληρωματικού εισοδήματος. Χτισμένο αρχικά το 1966 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο προσφέρει λειτουργικό και ευέλικτο χώρο, κατάλληλο για ποικίλες βιομηχανικές χρήσεις.

Κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος και περιλαμβάνει δύο τουαλέτες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργική αυτονομία σε περίπτωση πολυενοικιαστικής χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης εντός εμπορικής βιομηχανικής ζώνης κάνναβης, προσφέροντας επιπλέον πλεονεκτήματα για εξειδικευμένους χρήστες και επενδυτές.

Με τιμή πώλησης 1.745.000 δολάρια (233 δολάρια/τετραγωνικό πόδι) και παραδιδόμενο 100% κενό, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ευέλικτου βιομηχανικού ακινήτου σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ελκυστική τιμή, σε μία από τις κορυφαίες βιομηχανικές αγορές της Νότιας Καλιφόρνιας.