Σπάνιο χαρτοφυλάκιο 10 κτιρίων με 30 διαμερίσματα στην περιζήτητη περιοχή West Side του Worcester, λίγα βήματα από το WPI. Προσφέρεται στα 9.900.000 $ (330.000 $/διαμέρισμα, συντελεστής απόδοσης 7,1%). Σταθεροποιημένο προβλεπόμενο ακαθάριστο εισόδημα για το 2026-2027 ύψους 1.065.600 δολαρίων με NOI 699.282 δολαρίων. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ένα μείγμα διαμερισμάτων 2-5 υπνοδωματίων καθώς και 4 θέσεις στάθμευσης σε 10 κτίρια τριών μονάδων. Οι περισσότερες μονάδες έχουν ανακαινιστεί εκτενώς και βρίσκονται σε καλή κατάσταση. Η βάση ενοικιαστών που αποτελείται κυρίως από φοιτητές εξασφαλίζει αξιόπιστη ζήτηση, προγραμματισμένη ετήσια εναλλαγή ενοικιαστών σύμφωνα με το ακαδημαϊκό ημερολόγιο και ιστορικά σχεδόν μηδενική κενότητα. Βρίσκεται στην πιο σταθερή και περιζήτητη υποαγορά ενοικιάσεων του Worcester, με ισχυρή αύξηση των ενοικίων και σταθερή ζήτηση για στέγαση εκτός πανεπιστημιούπολης. Οι πωλητές είναι ανοιχτοί σε προσφορές για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο ή για μεμονωμένες ομάδες/κτίρια, δημιουργώντας μια ευέλικτη ευκαιρία απόκτησης. Πλήρες ενημερωτικό δελτίο προσφοράς επισυνάπτεται στο MLS.