1701 ALBEMARLE Rd D3

Κατοικία με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης και χρηματοδότηση με σταθερό επιτόκιο 5,5% για 30 χρόνια, ειδικά για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά.

Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων σε στυλ σοφίτας, σε μια πολύ περιζήτητη συνεταιριστική κατοικία που επιτρέπει τα κατοικίδια, είναι μια σπάνια εύρεση. Εντυπωσιακά γωνιακά διαμερίσματα όπως αυτό, με τρεις πλευρές, υπέροχη θέα στις κορυφές των δέντρων και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, δεν βγαίνουν στην αγορά κάθε μέρα. Αυτό είναι ένα διαμέρισμα που πρέπει οπωσδήποτε να δείτε!

Μπαίνετε σε έναν κομψό και πρακτικό χώρο υποδοχής που είναι όμορφα κρυμμένος από τον κύριο χώρο. Εκεί θα βρείτε όμορφα ενσωματωμένα έπιπλα σχεδιασμένα από αρχιτέκτονα που θα αποθηκεύουν τα πράγματά σας με τάξη: ένα βαθύ πάγκο με κρυμμένα ράφια για παπούτσια, γάντζους για παλτά και μια μεγάλη ντουλάπα με εξοπλισμό. Απέναντι από αυτά βρίσκεται μια κομψή μονάδα αποθήκευσης τοποθετημένη στον τοίχο για την αποθήκευση κλειδιών και αλληλογραφίας. Μια επιπλέον ευρύχωρη ντουλάπα στο διάδρομο με τρία πάνελ συρόμενων πορτών με καθρέφτες βρίσκεται στα αριστερά.

Πέρα από τον τοίχο του χωλ βρίσκεται ένας τεράστιος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με ανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί με πολλούς διαφορετικούς τρόπους για να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Τρία μεγάλα παράθυρα με ανατολικό προσανατολισμό δημιουργούν ένα υπέροχο εφέ «τοίχου από παράθυρα» που προσδίδει μια φωτεινή και ευάερη αίσθηση στο δωμάτιο. Δίπλα σε αυτόν τον κύριο χώρο βρίσκεται μια πολυτελής και κομψή κουζίνα που διαθέτει πολλά εξαιρετικά χαρακτηριστικά: άφθονο χώρο εργασίας, πάγκους από χαλαζία, μια εσοχή για την τακτοποιημένη τοποθέτηση των συσκευών, ένα μεγάλο νησί μαγειρικής και ένα μπαρ πρωινού που διαθέτουν και τα δύο άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ψυγείο κρασιών, όμορφα ντουλάπια κατά παραγγελία, φίλτρο νερού και χωνευτό φωτισμό. Δίπλα στην κουζίνα, και απέναντι από τον κύριο χώρο διαβίωσης, βρίσκεται ένα ευρύχωρο δεύτερο κοινόχρηστο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείου, αίθουσα παιχνιδιών, σαλόνι, βιβλιοθήκη ή αίθουσα πολυμέσων.

Ξεχωριστά από τους κοινόχρηστους χώρους βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία είναι προσβάσιμα μέσω κρυφών συρόμενων πορτών που πλαισιώνουν έναν διάδρομο. Το μεγαλύτερο από αυτά τα υπνοδωμάτια έχει διπλή έκθεση, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, πλατφόρμα για κρεβάτι queen size, καθώς και ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και κομοδίνο. Το δεύτερο διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα κουκέτα και ντουλάπα/αποθηκευτικό χώρο. Το πολύ φωτεινό κύριο υπνοδωμάτιο έχει νότια και δυτική έκθεση και μια εξαιρετικά ευρύχωρη ντουλάπα. Δίπλα στο κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται ένα ευχάριστο, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με παράθυρο.

Αυτό το ξεχωριστό σπίτι διαθέτει επίσης δάπεδα από φαρδιές σανίδες δρυός με υποδάπεδο από φελλό για ηχομόνωση σε όλους τους χώρους, καθώς και ένα ειδικό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο δίπλα-δίπλα, αποθηκευτικό χώρο και μια βολική επιφάνεια για το δίπλωμα των ρούχων. Υπάρχουν πολλές κομψές λεπτομέρειες, όπως καλαίσθητα και μοναδικά φωτιστικά, ταπετσαρία Flavor Paper σε δύο δωμάτια και ειδικά κατασκευασμένες πόρτες ντουλαπιών από την Sliding Door Company.

Το Berkeley Square είναι μια δημοφιλής συνεταιριστική κατοικία σε στυλ αρ ντεκό με εξαιρετικά ισχυρά οικονομικά στοιχεία, χωρίς υποκείμενη υποθήκη, υγιή αποθεματικά και προσιτή συντήρηση. Επιπλέον, ο συνεταιρισμός διαθέτει αρκετές ενοικιαζόμενες μονάδες στο κτίριο, παρέχοντας μακροπρόθεσμη οικονομική ασφάλεια για το κτίριο. Το κτίριο διαθέτει τρεις πορτιέρηδες πλήρους απασχόλησης, έναν διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, έναν αχθοφόρο πλήρους απασχόλησης, χώρο για ποδήλατα, κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο διαθέσιμο προς ενοικίαση (ενδεχόμενη λίστα αναμονής) και χώρο στάθμευσης σε παρακείμενο περιφραγμένο οικόπεδο με 125 $/μήνα (λίστα αναμονής). Βρίσκεται κοντά στο Prospect Park και σε όλα όσα έχει να προσφέρει, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού LeFrak Center, με παγοδρόμιο το χειμώνα και παγοδρόμιο με τροχούς και splash pad το καλοκαίρι. Το Berkeley Square βρίσκεται δίπλα στο ιδιωτικό, συνεταιριστικό Knickerbocker Tennis Club. Ένα τετράγωνο μακριά από τις γραμμές B και Q στο Church Avenue και κοντά στο ανακαινισμένο Kings Theatre, καθώς και σε όλες τις ανέσεις του Church Avenue και του Cortelyou Road, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς αγροτών του Cortelyou που λειτουργεί όλο το χρόνο. Βρίσκεται επίσης λιγότερο από ένα μίλι μακριά από το Kensington Dog Run.