Ευκαιρία ανάπτυξης – Ζώνη μικτής χρήσης



Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο εμβληματικά και ιστορικά σημαντικά ακίνητα του Basalt: το Colorado Midland Hotel, που χτίστηκε το 1896 και έχει αναγνωριστεί ως ιστορικό κτίριο. Σήμερα στεγάζει το φημισμένο εστιατόριο Tempranillo και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο του Basalt, λίγα βήματα από τοπικές μπουτίκ, εξαιρετικά εστιατόρια και τον ποταμό Roaring Fork.



Το ακίνητο αυτό συνδυάζει εξαιρετικό χαρακτήρα με επενδυτικές δυνατότητες και προοπτικές αναδιαμόρφωσης. Μελέτες καταδεικνύουν τη σκοπιμότητα της δημιουργίας ενός πολυτελούς boutique ξενοδοχείου ή ενός συγκροτήματος μικτής χρήσης με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο και κατοικίες στους επάνω ορόφους.



Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, στη Midland Avenue - Κεντρικό οικόπεδο στον κύριο δρόμο της Basalt, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα.

• Δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων – Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει εστιατόριο στο ισόγειο και χώρους κατοικιών/γραφείων στους επάνω ορόφους.

• Ζώνη χρήσης γης: C-2 Εμπορική περιοχή κέντρου πόλης – Προωθεί έναν δυναμικό συνδυασμό εμπορικών, οικιστικών και θεσμικών χρήσεων σε ένα περιβάλλον φιλικό προς τους πεζούς.

• Ιστορική γοητεία, σύγχρονες αναβαθμίσεις - Ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2006, διατηρώντας τα αρχικά αρχιτεκτονικά του στοιχεία.

• Μεταβιβάσιμο εισόδημα - Οι υφιστάμενες μισθώσεις για εμπορικές και οικιστικές μονάδες παρέχουν άμεση ταμειακή ροή.



Με έκταση περίπου 0,322 στρέμματα και υπάρχουσα επιφάνεια δαπέδου ±5.364 τετραγωνικών ποδιών, το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης στο πλαίσιο της ζώνης C-2 του Basalt. Μια Μελέτη Σκοπιμότητας του 2023, στην οποία περιγράφονται λεπτομερώς οι πιθανές επιλογές δόμησης, διατίθεται κατόπιν αιτήματος. Το ακίνητο διατίθεται χωρίς δικαιώματα δόμησης και όλοι οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να διενεργήσουν ανεξάρτητο έλεγχο δέουσας επιμέλειας σε συνεργασία με τον Δήμο του Basalt.