**ΝΕΑ ΤΙΜΗ** Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα τελευταία μεγάλα ακίνητα στην οδό Prince Creek του Carbondale – μια σημαντική ιδιοκτησία που αντιπροσωπεύει ένα κομμάτι της ιστορίας του Colorado και μια κληρονομιά που βρίσκεται σε εξέλιξη.



***Διατίθεται τώρα σε χαμηλότερη τιμή ΚΑΙ με εκδοθείσες άδειες για μια ολοκαίνουργια κατοικία 700 τ.μ.***



Σας παρουσιάζουμε το Flying Dog Ranch West, ένα ιστορικό ράντσο έκτασης 229,5 στρεμμάτων που βρίσκεται σε μια απαράμιλλη τοποθεσία στους πρόποδες του όρους Sopris. Σε απόσταση μόλις 5,6 χλμ. από το Carbondale και 46,7 χλμ. από το Aspen, το ακίνητο συνδυάζει την γαλήνια απομόνωση με την εγγύτητα στο κέντρο του Carbondale, το οποίο απέχει μόλις λίγα λεπτά. Το ράντσο διακρίνεται για την προστατευμένη πανοραμική θέα 180 μοιρών και την απόλυτη ιδιωτικότητα που προσφέρει. Περιτριγυρισμένο από προστατευόμενες εκτάσεις, η εκπληκτική θέα του είναι εξασφαλισμένη για πάντα. Αυτό δημιουργεί ένα παρθένο φυσικό καταφύγιο, όπως αποδεικνύεται από την πλούσια τοπική άγρια ζωή και ένα κοπάδι ελαφιών που έχει βρει το σπίτι του στην ιδιοκτησία. Η εκτεταμένη υποδομή της ιδιοκτησίας έχει σχεδιαστεί για πολλαπλές χρήσεις, αλλά είναι ιδανική για μια ιδιωτική οικογενειακή κατοικία. Περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά σπίτια, ένα καλλιτεχνικό εργαστήριο, ένα ιδιωτικό γυμναστήριο, θερμοκήπια και πρόσοψη στον ποταμό Crystal. Βασικός παράγοντας της αξίας του ράντσου είναι τα σημαντικά δικαιώματα χρήσης νερού, συμπεριλαμβανομένου ενός προνομιακού δικαιώματος στο κανάλι East Mesa, το οποίο τροφοδοτεί ένα σύστημα άρδευσης υψηλής απόδοσης και μια μεγάλη λίμνη. Από λειτουργική άποψη, το ράντσο είναι αυτοσυντηρούμενο, με μια υπάρχουσα γεωργική μίσθωση που καλύπτει τους φόρους ακίνητης περιουσίας και τη συντήρηση, εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση της ιδιοκτησίας.



Τέλος, το Flying Dog Ranch West διαθέτει μοναδικό εμπορικό δυναμικό. Περιλαμβάνονται άδειες ειδικής χρήσης για τη διοργάνωση έως και 40 εκδηλώσεων ετησίως στον αχυρώνα έκτασης περίπου 9.600 τετραγωνικών ποδιών, ο οποίος έχει εξοπλιστεί επαγγελματικά με επαγγελματική κουζίνα και αίθουσα συνεδριάσεων.