162 E 74TH ST

Αυτή η κομψή, ηλιόλουστη κατοικία σας καλωσορίζει μέσα από μια σπάνια και γαλήνια πύλη εισόδου – ένα εξαιρετικό ιδιωτικό καταφύγιο στην καρδιά του Upper East Side. Σε ιδανική τοποθεσία στην 74η Οδό και τη Λεωφόρο Λέξινγκτον, μόλις λίγα λεπτά από το Σέντραλ Παρκ, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη πενταώροφη κατοικία ιταλικού στιλ συνδυάζει με μαεστρία τη διαχρονική αρχιτεκτονική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Χτισμένη αρχικά στα τέλη του 1800 και μία από τις μόλις 12 διακεκριμένες κατοικίες σε στυλ brownstone που σχεδιάστηκαν από τον John G. Prague, αυτή η αξιοθαύμαστη κατοικία βρίσκεται σε ένα γραφικό, δεντροφυτεμένο τετράγωνο μέσα σε μια περιζήτητη ιστορική συνοικία. Σχεδιασμένη εκ νέου με προσοχή στη λεπτομέρεια, η κατοικία διαθέτει μια ευρύχωρη διώροφη επέκταση και μια μεγαλοπρεπή επίσημη είσοδο ύψους 7,6 μέτρων που δίνει τον τόνο για τη διαχρονική της κομψότητα.

Λουσμένη στο φυσικό φως από τα τεράστια παράθυρα και τις γυάλινες πόρτες, η κατοικία διαθέτει πέντε τζάκια, πλούσια δάπεδα από ξύλο και πέτρα, καθώς και όμορφα ανακαινισμένα μπάνια που θυμίζουν σπα. Το ευρύχωρο σαλόνι πλήρους πλάτους, η επίσημη τραπεζαρία και το δωμάτιο με θέα στον κήπο δημιουργούν μια αβίαστη ροή τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για την εκλεπτυσμένη διασκέδαση. Με πέντε έως επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και τέσσερα πλήρη και δύο μισά μπάνια, η διαρρύθμιση είναι τόσο ευέλικτη όσο και φιλόξενη.

Στην καρδιά της κατοικίας, μια υπερσύγχρονη κουζίνα σεφ, εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και ένα ευρύχωρο ντουλάπι, οδηγεί αβίαστα σε ένα ηλιόλουστο δωμάτιο με θέα στον κήπο. Σχεδιασμένος τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για την κομψή διασκέδαση, αυτός ο φιλόξενος χώρος διαθέτει ένα ειδικά σχεδιασμένο μπαρ, ένα ευρύχωρο νησί τραπεζαρίας και έναν εντυπωσιακό γυάλινο τοίχο με νότιο προσανατολισμό που γεμίζει το εσωτερικό με φυσικό φως. Πέρα από αυτό, το σπίτι ανοίγει σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο 38 ποδιών, με γοητευτικά πλέγματα και ενσωματωμένο ηχοσύστημα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, ιδανική για εκλεπτυσμένες συγκεντρώσεις ή ήσυχη χαλάρωση.

Ο όροφος του σαλονιού εντυπωσιάζει με ένα μεγαλοπρεπές αλλά φιλόξενο σαλόνι άνω των 7,6 μέτρων, διπλή έκθεση, παράθυρο με θέα στον κήπο, εκλεπτυσμένα καλούπια, τζάκι και κομψές ενσωματωμένες βιβλιοθήκες με καμάρες. Μια όμορφα διακοσμημένη τραπεζαρία, ανακαινισμένη τουαλέτα επισκεπτών και επιπλέον μπαρ ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα αυτού του ορόφου για διασκέδαση.

Ολόκληρος ο τρίτος όροφος είναι αφιερωμένος σε μια πολυτελή κύρια σουίτα. Ένας τοίχος από γυαλί με νότιο προσανατολισμό στο υπνοδωμάτιο με το τζάκι ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα 3,6 μέτρων με ήρεμη θέα στον κήπο. Η σουίτα συμπληρώνεται από ένα γαλήνιο καθιστικό με τζάκι, ευρύχωρες ντουλάπες για αυτόν και αυτήν, και ένα μαρμάρινο μπάνιο επιπέδου σπα με διπλούς νιπτήρες, μια βαθιά μπανιέρα και ένα ντους ψιλής βροχής.

Ο τέταρτος όροφος προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με βεστιάρια – τα δύο με τζάκια – και ένα όμορφα σχεδιασμένο πλήρες μπάνιο με διπλή πρόσβαση. Ο πέμπτος όροφος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με επίκεντρο έναν εντυπωσιακό χώρο με φεγγίτη και διαθέτει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένου ενός με ιδιωτικό μπάνιο), δύο πλήρη μπάνια και ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίου.

Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο υπόγειο για αποθήκευση, νέα συστήματα κλιματισμού Daikin, αναβαθμισμένη καλωδίωση ήχου/εικόνας, άφθονο χώρο ντουλαπών και μια ασυναγώνιστη τοποθεσία κοντά σε μουσεία, εστιατόρια και καταστήματα παγκόσμιας κλάσης.

Μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει μέγεθος, κομψότητα και βιωσιμότητα - αυτή η μεζονέτα στο Lenox Hill είναι πραγματικά εξαιρετική. Κλείστε σήμερα το ραντεβού σας για μια ιδιωτική ξενάγηση.