Ανάπτυξη 45 κατοικιών στην περιοχή Miami Hospital District, σε απόσταση 5 τετραγώνων από το Miami River Landings, το Publix, το Planet Fitness και 5 τετραγώνων από το σταθμό U-Health | Jackson του Metro-Mover. «Έγκριση σχεδίου τοποθεσίας/άδειας» για 45 κατοικίες με 100% μείωση θέσεων στάθμευσης, στο πλαίσιο της υποβολής βάσει του νόμου Live Local Act. Εξαιρετική ευκαιρία για οικόπεδο ανάπτυξης με κόστος γης 40.000 $ ανά μονάδα, ενώ μεγαλύτερα οικόπεδα έχουν πωληθεί σε τιμές άνω των 100.000 $ ανά μονάδα. Επιτύχετε προ-φόρμα εσωτερικό συντελεστή απόδοσης (IRR) 39% σε μια αναπτυσσόμενη αγορά. Αποκτήστε αυτό το οικόπεδο, εισπράττοντας τα έσοδα από την ενοικίαση των διπλοκατοικιών, ενώ παράλληλα προετοιμάζετε τα κατασκευαστικά έγγραφα και υποβάλλετε αίτηση για την έγκριση της άδειας. Υπολογίστε 9 έως 12 μήνες για την έγκριση της άδειας από τη στιγμή της ολοκλήρωσης της αγοράς. Η ευκαιρία βρίσκεται σε μια ανερχόμενη γειτονιά, μεταξύ Wynwood, Edgewater και Little Havana, με εύκολη πρόσβαση στο Brickell και στο κέντρο της πόλης. Μεταξύ των μεγάλων εργοδοτών συγκαταλέγονται το Πανεπιστήμιο του Μαϊάμι και τα νοσοκομεία Jackson Memorial, ο Ιατρικός Campus του Miami Dade College και το VA Miami Medical Center.