15 WILLIAM St 39A

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΕ ΓΩΝΙΑ ΣΕ ΥΨΗΛΟ ΟΡΟΦΟ, ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΓΑΛΜΑ ΤΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ EAST RIVER

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΙΤΑΛΙΚΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΤΗΣ ASTER CUCINE, ΠΑΓΚΟΙ DEKTON ΚΑΙ ΨΥΓΕΙΟ SUB-ZERO

Το διαμέρισμα 39A στην οδό William 15 είναι ένα γωνιακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε υψηλό όροφο, στο Financial District. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν περίπου 1.325 τετραγωνικά πόδια, με ύψος οροφής περίπου εννιάμισι πόδια, παράθυρα ύψους σχεδόν επτά ποδιών και προσανατολισμό προς ανατολάς, νότο και δύση. Ενώ οι περισσότερες διαρρυθμίσεις στη New York είναι ορθογώνιες και κουτιώδεις, αυτή προσφέρει τρεις προσανατολισμούς, μια εντυπωσιακή είσοδο-γκαλερί που οδηγεί στον κεντρικό χώρο διαβίωσης του διαμερίσματος, ο οποίος περιβάλλεται από παράθυρα και δέχεται φως όλη την ημέρα.

Βρίσκεται στον 39ο όροφο και η θέα είναι το χαρακτηριστικό γνώρισμα του διαμερίσματος. Το Άγαλμα της Ελευθερίας ξεχωρίζει μέσα στα παράθυρα της κουζίνας και της τραπεζαρίας. Από τη γωνία του καθιστικού ανοίγεται θέα στον ποταμό East River, όπου πάντα υπάρχει κάτι να δει κανείς: ιστιοφόρα και γιοτ στο νερό, τα πυροτεχνήματα κάθε 4ης Ιουλίου, ακόμη και το Marine One να προσγειώνεται στο ελικοδρόμιο ακριβώς πίσω από το κτίριο, όταν ο Πρόεδρος φτάνει στη New York.

Ζεστό δάπεδο από βιρμανικό τικ καλύπτει ολόκληρο το σπίτι. Το φουαγιέ της εισόδου, με μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά, ανοίγει σε μια αίθουσα-γκαλερί, οι τοίχοι της οποίας έχουν σχεδιαστεί για την έκθεση έργων τέχνης, και καταλήγει σε ένα μικρό καθιστικό με την κουζίνα ακριβώς στη γωνία.

Η κουζίνα, η οποία ανακαινίστηκε το καλοκαίρι του 2026, διαθέτει ιταλικά ντουλάπια της Aster Cucine σε ματ λευκή λάκα, πάγκους από υπερσυμπυκνωμένο Dekton και φιλτραρισμένο νερό από τη βρύση, ένα χαρακτηριστικό που υπάρχει σε όλο το κτίριο. Οι συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero με συρτάρια κατάψυξης, επαγωγική εστία Bosch, φούρνο τοίχου Miele, πλυντήριο πιάτων Miele και ηχομονωμένο σκουπιδοφάγο InSinkErator, με ξύλο κοπής ενσωματωμένο στον νεροχύτη, πάντα έτοιμο για χρήση. Δεκατρία ντουλάπια διατηρούν τα πάντα τακτοποιημένα και σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένης μιας συρόμενης μονάδας δίπλα στην εστία για εύκολη πρόσβαση στα απαραίτητα μαγειρικά είδη, ενός ραφιού για μπαχαρικά πάνω από τους καυστήρες και ενός ηλεκτροκίνητου ντουλαπιού πάνω από το ψυγείο.

Και τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στη δυτική πτέρυγα του σπιτιού, χωρισμένα μεταξύ τους από έναν διάδρομο και όχι από κοινό τοίχο, ώστε το καθένα να διατηρεί την ιδιωτικότητά του. Η κύρια σουίτα διαθέτει τεράστια παράθυρα και ένα μπάνιο με τέσσερα είδη εξοπλισμού πίσω από μια συρόμενη πόρτα, με μια εξαιρετικά ευρύχωρη και βαθιά μπανιέρα, ντους τύπου βροχής, νιπτήρα από Corian και διπλά ντουλάπια φαρμάκων με ενσωματωμένο φωτισμό.

Το γωνιακό δευτερεύον υπνοδωμάτιο, το οποίο λειτουργεί τόσο ως δωμάτιο επισκεπτών όσο και ως ιδιωτικό γραφείο, περιλαμβάνει ένα ιταλικό κρεβάτι τοίχου της Resource Furniture, ντουλάπες California Closets με ενσωματωμένα έπιπλα, καθώς και ιδιωτικό μπάνιο με τρία είδη εξοπλισμού, μπανιέρα και ντους τύπου βροχής.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός πολλαπλών ζωνών μέσω συστήματος Nest, καθώς και προσεκτικά σχεδιασμένοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το διαμέρισμα: κρυφός χώρος πίσω από τον τοίχο πολυμέσων του καθιστικού για εξοπλισμό ήχου και εικόνας, ντουλάπες California Closets και στα δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας-περασμάτου στην κύρια σουίτα, και ένας ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος γενναιόδωρων διαστάσεων στο κάτω επίπεδο του κτιρίου, ο οποίος περιλαμβάνεται στην πώληση της κατοικίας. Το 39A είναι μία από τις μόλις επτά κατοικίες στον όροφο.

Το 15 William Street προσφέρει σχεδόν 18.000 τετραγωνικά πόδια χώρου ευεξίας και γυμναστικής: ένα ηλιόλουστο γυμναστήριο με τακτικά μαθήματα γυμναστικής, μια εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού μήκους 50 ποδιών, εξωτερικό τζακούζι, σάουνα και ατμόλουτρα, μισό γήπεδο μπάσκετ, εσωτερικό γήπεδο σκουός και στούντιο γιόγκα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης το Penthouse Lounge με μια διαμορφωμένη βεράντα που περιβάλλει το κτίριο, έναν εξωτερικό χώρο στον τρίτο όροφο με ψησταριές, μια επαγγελματική αίθουσα προβολών, μια αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά και ιδιωτική παιδική χαρά, έναν στεγασμένο χώρο για σκύλους, ένα σαλόνι περιποίησης κατοικίδιων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, ένα βιομηχανικό πλυσταριό για μεγάλα φορτία ρούχων και 24ωρη ρεσεψιόν. Το κτίριο αποπνέει έντονο αίσθημα κοινότητας, από ομαδικά μαθήματα γυμναστικής έως μια λέσχη βιβλίου που καλύπτει ολόκληρο το κτίριο, ενώ όλες οι ανάγκες της καθημερινής ζωής καλύπτονται πλήρως κάτω από την ίδια στέγη.

Η ίδια η διεύθυνση φέρει ιστορία. Το Delmonico's δεσπόζει στη γωνία με την οδό Beaver, μια διασταύρωση που ήταν πολυσύχναστη από την εποχή που η New York ονομαζόταν Νέο Άμστερνταμ, ενώ ο γαλήνιος Κήπος της Βασίλισσας Ελισάβετ Β' βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Το παρισινό πολυκατάστημα «Printemps» βρίσκεται λίγα τετράγωνα μακριά, στο «One Wall Street», ενώ το «Whole Foods» στη Broadway βρίσκεται λίγο πιο πέρα. Οι γραμμές 2, 3, 4, 5, 6 και R του μετρό, το PATH, τα λεωφορεία, το Citi Bike και η υπηρεσία πορθμείων είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.

Οι φόροι που αναφέρονται αντανακλούν τη μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για συνεταιρισμούς και συγκροτήματα κατοικιών, σύμφωνα με το Άρθρο 467-a του Νόμου περί Φόρου Ακίνητης Περιουσίας της New York, ο οποίος προβλέπει μερική μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας για τους δικαιούχους ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν τη μονάδα τους ως κύρια κατοικία.