140 FRANKLIN ST 4B

Μια μοναδική πρόταση στην καρδιά της Τριμπέκα, αυτό το ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα-λοφτ στην οδό Franklin 140 εκτείνεται σε πάνω από 279 τ.μ. και αποτελεί μια σπάνια συνύπαρξη μεγαλοπρέπειας, φωτεινότητας και άψογης κατασκευής.

Πλαισιωμένο από δεκαπέντε παράθυρα με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, το σπίτι πλημμυρίζει από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα εντυπωσιακό αλλά εξαιρετικά λειτουργικό μεγάλο δωμάτιο εκτείνεται σε μήκος 40 ποδιών, με ξεχωριστούς χώρους ψυχαγωγίας και τραπεζαρίας που διατηρούν την ανοιχτή αίσθηση και τον όγκο που αναμένεται από ένα πραγματικό loft.

Η διαρρύθμιση είναι τόσο αποδοτική όσο και καλά μελετημένη, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια τοποθετημένα έτσι ώστε να εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα είναι ξεχωριστή, με γενναιόδωρες διαστάσεις και ουσιαστικό αποθηκευτικό χώρο κατά παραγγελία. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι καλά διαστασιολογημένα, το καθένα ευρύχωρο και φιλόξενο.

Η κουζίνα είναι μια εγκατάσταση Bulthaup κατά παραγγελία, εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, πλυντήριο πιάτων Miele και εστίες Pitt, που ενσωματώνονται άψογα στο συνολικό σχεδιασμό. Τα μπάνια είναι πλήρως εξατομικευμένα, εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Gessi και Dornbracht και εκλεπτυσμένες επιλογές υλικών.

Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Hirsch Corti Architects και κατασκευάστηκε από την IACM. Το έργο αντανακλά μια βαθιά μελετημένη, καθοδηγούμενη από τον ιδιοκτήτη προσέγγιση, με αποφάσεις που λαμβάνονται σε ένα επίπεδο που σπάνια επιτυγχάνεται. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες είναι συνεκτικά και ακριβή, συμπεριλαμβανομένων των ειδικά κατασκευασμένων ξυλουργικών εργασιών από δρυ και καρυδιά, των εκλεπτυσμένων φινιρισμάτων από πέτρα και σοβά, καθώς και των πορτών χωρίς κενό, όλα εφαρμοσμένα σε ολόκληρο το σπίτι με διακριτική συνέπεια.

Η υποδομή είναι ολοκληρωμένη και εξίσου μελετημένη. Ένα σύστημα HVAC διπλού συστήματος και πολλαπλών ζωνών με χειριστήρια Nest, πλήρως ενσωματωμένος φωτισμός και σκίαση Lutron, ηχοσύστημα Sonos και WiFi επαγγελματικού επιπέδου είναι ενσωματωμένα και λειτουργούν αθόρυβα.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1887-1888 και σχεδιασμένο από τον Albert Wagner σε νεορομανικό στιλ, το 140 Franklin Street μετατράπηκε αργότερα σε συγκρότημα διαμερισμάτων πλήρους εξυπηρέτησης, προσεκτικά προσαρμοσμένο για τη σύγχρονη οικιστική ζωή. Η προσφορά περιλαμβάνει ιδιωτική, κλειδωμένη αποθήκη στο υπόγειο.

Ένα πραγματικό loft με κάθε έννοια, κατασκευασμένο με ασυνήθιστη σαφήνεια και πληρότητα. Μετακομίστε αμέσως και ζήστε εξαιρετικά.