ΚΑΛΩΣ ΗΡΘΑΤΕ ΣΕ ΕΝΑ ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΚΟΛΟΝΙΑΚΟ ΣΤΥΛ, ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΑΡΑ ΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ! Χτισμένη σε μια ευρύχωρη, πανέμορφη έκταση κατά μήκος του ποταμού Ποτόμακ, αυτή η μεγαλοπρεπής κατοικία σε αποικιακό στυλ βρίσκεται στην ιστορική τοποθεσία ενός πρώην καταλύματος. Προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, σύγχρονων ανακαινίσεων και ενός εξαιρετικού τρόπου ζωής δίπλα στο νερό. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ ΧΩΡΙΣ ΤΕΛΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ: Απολαύστε την ιδιοκτησία χωρίς κανένα τέλος κοινοχρήστων ή περιοριστικούς κανόνες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΗΣ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ: Διαθέτει 215 πόδια πρόσφατα επισκευασμένου πέτρινου αναχώματος και μια ιδιωτική αποβάθρα 72 ποδιών με ανυψωτήρα σκαφών χωρητικότητας 10.000 λίβρες — ιδανική για βαρκάδα, ψάρεμα και αλιεία καβουριών. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΖΩΝΗΣ ΠΛΗΜΜΥΡΑΣ X: Βρίσκεται εκτός ζωνών υψηλού κινδύνου πλημμύρας. Αυτή η χαρακτηρισμός είναι σπάνιος για ένα ακίνητο μπροστά στη θάλασσα, προσφέροντας εξαιρετική σιγουριά και χαμηλότερο κίνδυνο. ΖΩΗ ΣΤΟΝ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ: Χαλαρώστε στην ευρύχωρη πλακόστρωτη βεράντα ή αποσυρθείτε στο σπιτάκι με σήτα, κατασκευασμένο από τους Άμις, το οποίο είναι διακοσμημένο με έναν ειδικά κατασκευασμένο ανεμοδείκτη από ορείχαλκο. ΟΙΚΟΠΕΔΟ: Πλαισιωμένο από ώριμα δέντρα, το οικόπεδο περιλαμβάνει έναν αχυρώνα 18x40 και ένα λειτουργικό σκυλόσπιτο δύο δωματίων με ιδιωτικό περιφραγμένο χώρο άσκησης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ: ΚΥΡΙΑ ΣΟΥΙΤΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ: Ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με μεγάλη ντουλάπα-δωμάτιο, μπανιέρα με υδρομασάζ και παρακείμενο μαρμάρινο ντους-δωμάτιο. ΗΛΙΑΚΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΠΟΧΕΣ: Ένας ευρύχωρος, γυάλινος χώρος σχεδιασμένος για να αναδεικνύει την πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στον ποταμό, την τοπική άγρια φύση και τα ηλιοβασιλέματα. ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕΦ: Ένας άρτια εξοπλισμένος χώρος μαγειρικής με φούρνο αερίου 6 εστιών, περιτριγυρισμένο από χαλκό και τούβλα, ενσωματωμένη πλάκα ψησίματος και διπλούς φούρνους. ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ & ΓΡΑΦΕΙΟ: Διοργανώστε δείπνα στην επίσημη τραπεζαρία, η οποία διαθέτει ιστορική ξυλοεπένδυση που έχει διατηρηθεί από το αρχικό καταφύγιο. Εργαστείτε από το σπίτι στο ειδικά διαμορφωμένο γραφείο, εξοπλισμένο με ενσωματωμένα ράφια και ντουλάπια. ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: Προσβάσιμος μέσω δύο κλιμακοστασίων (το ένα εξοπλισμένο με ανελκυστήρα σκαλών Acorn), διαθέτει τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια με ευρύχωρες ντουλάπες και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, όλα με θέα στο νερό. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΚΑΡΑΖ: ΑΠΟΔΟΤΙΚΟ ΓΕΩΘΕΡΜΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ: Ένα φιλικό προς το περιβάλλον, εξαιρετικά αποδοτικό γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης, ψύξης και κλιματισμού που συμβάλλει στη μείωση των δαπανών κοινής ωφέλειας και αποφέρει τριμηνιαία ενεργειακά οφέλη. ΓΚΑΡΑΖ 5 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ: Γκαράζ 3 θέσεων για 5 αυτοκίνητα, εξοπλισμένο με θέση διέλευσης, ειδικό χώρο εργαστηρίου και ανυψωτική πλατφόρμα AmeriGlide Hercules με κουμπί. ΕΦΕΔΡΙΚΗ ΤΡΟΦΟΔΟΣΙΑ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Εξοπλισμένο με γεννήτρια Generac συνδεδεμένη με υπόγεια δεξαμενή προπανίου χωρητικότητας 500 γαλονιών, καθώς και με πλήρως κλειστό υπόγειο χώρο με αφυγραντήρα AprilAire. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΓΚΟΛΦ ΚΑΙ ΚΛΑΜΠ: Βρίσκεται μόλις 2,5 μίλια από το γήπεδο γκολφ 18 οπών Swan Point. Οι μη μέλη μπορούν να κάνουν κράτηση για ώρες έναρξης παιχνιδιού, να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις προπόνησης και να δειπνήσουν στο The Point Grill. ΖΩΗ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ: Κάντε μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο μέχρι την κοντινή παραθαλάσσια κοινότητα του Cobb Island για να απολαύσετε τις τοπικές αγορές θαλασσινών και τις επιλογές για χαλαρό φαγητό. ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Εύκολη πρόσβαση στην πόλη, καθώς βρίσκεται 42 μίλια από το ιστορικό Fredericksburg και 52 μίλια από το Εθνικό Αεροδρόμιο Ronald Reagan της Ουάσιγκτον (DCA).