Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κλασικό ακίνητο εισοδήματος 5 διαμερισμάτων τύπου «Post & Beam», το οποίο βρίσκεται σε κατά κύριο λόγο αρχική και άριστα συντηρημένη κατάσταση. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Σάντα Μόνικα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες-χρήστες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι και σκεπαστή θέση στάθμευσης με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ το εσωτερικό πλυσταριό προσφέρει καθημερινή άνεση. Οι επάνω μονάδες απολαμβάνουν θέα στις κορυφές των δέντρων, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αρχιτεκτονική γοητεία. Η αρχική ξύλινη επένδυση και τα χαρακτηριστικά γυάλινα στοιχεία παραμένουν ανέπαφα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στους λάτρεις του Post & Beam να αποκτήσουν ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα της μέσης του αιώνα. Με μία μονάδα να είναι επί του παρόντος κενή (που προηγουμένως ενοικιαζόταν στα 3.200 $/μήνα), το ακίνητο προσφέρει άμεση ανοδική δυναμική μέσω της εκμίσθωσης και τη δυνατότητα ενίσχυσης των μακροπρόθεσμων αποδόσεων. Μόλις ενοικιαστεί πλήρως, το ακίνητο υποστηρίζει ένα ποσοστό απόδοσης περίπου 5%, σύμφωνα με τις προσδοκίες της αγοράς της Σάντα Μόνικα. Τα σχετικά χαμηλά λειτουργικά έξοδα, σε συνδυασμό με σημαντικές πρόσφατες βελτιώσεις κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένων περίπου 181.000 δολαρίων που επενδύθηκαν σε νέα μπαλκόνια και σκάλες (πλήρως επιθεωρημένα και εγκεκριμένα), καθώς και αναβαθμισμένους ηλεκτρικούς πίνακες σε όλες τις μονάδες, δημιουργούν έναν ελκυστικό συνδυασμό σταθερότητας και μελλοντικής ανάπτυξης. Βρίσκεται κοντά στο Santa Monica College και σε απόσταση λίγο μεγαλύτερη από ένα μίλι από την Main Street και την παραλία της Σάντα Μόνικα, το ακίνητο προσφέρει το καλύτερο της ζωής στο Westside. Απολαύστε την κοντινή απόσταση από τα ζωντανά εστιατόρια και καταστήματα της Abbot Kinney και του δημοφιλούς «Mini Kinney» του Ocean Park, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για ενοικίαση με σταθερά υψηλή ζήτηση. Με χαμηλά ποσοστά κενών διαμερισμάτων, εξαιρετική ελκυστικότητα για τους ενοικιαστές και σαφές δυναμικό ανόδου, αυτό το διαμάντι των ακινήτων αποτελεί μια εξαιρετική μακροπρόθεσμη επένδυση σε μια τοποθεσία που είναι δύσκολο να ξεπεραστεί!