Ένα από τα τελευταία οικόπεδα προς αξιοποίηση αυτού του είδους:

Έτοιμο για υποδιαίρεση σε έως και ~30 οικόπεδα, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο 5+ στρεμμάτων με θέα στον ποταμό αποτελεί μια σπάνια, σχεδόν ανεπανάληπτη ευκαιρία σε μια αγορά με περιορισμένη διαθεσιμότητα γης. Εκτεταμένη πρόσοψη στον ποταμό. Πανοραμική θέα στα βουνά και την κοιλάδα. Εξαιρετική ιδιωτικότητα — και όμως, λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, τον ποδηλατόδρομο και ένα δημοτικό σχολείο. +++

Η ευελιξία που προσφέρει αυτό το οικόπεδο είναι ασύγκριτη. Δέκα οικόπεδα θα πληρούσαν τις ισχύουσες ελάχιστες απαιτήσεις για το μέγεθος των οικοπέδων – ιδανική λύση για τον αγοραστή που επιθυμεί να προχωρήσει σε μια μικρή υποδιαίρεση, να πουλήσει μερικά οικόπεδα και να κρατήσει για τον εαυτό του το καλύτερο οικόπεδο για την κατοικία του. Ή να αξιοποιήσει στο έπακρο το δυναμικό των περίπου 30 μονάδων. Το οικόπεδο προσφέρεται και για τις δύο επιλογές. +++

Τα βασικά πλεονεκτήματα είναι εξίσου ελκυστικά: εύκολα οικοδομήσιμη τοπογραφία, συμπεριλαμβανομένων πολύτιμων δικαιωμάτων χρήσης νερού, καθώς και ήδη υπάρχουσα σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης της πόλης — χωρίς ενσωμάτωση σε δήμο, χωρίς καθυστερήσεις. Το γεγονός ότι η περιοχή ανήκει στο μη διοικητικά οριοθετημένο Garfield County σημαίνει ότι δεν υπάρχει σύλλογος ιδιοκτητών (HOA) και ότι υπάρχει μέγιστη ευελιξία στη χρήση γης. +++

Και οι προοπτικές βελτίωσης είναι ολοένα και καλύτερες. Η σύνδεση της South Bridge με τον αυτοκινητόδρομο 82 θα ξεκινήσει το 2026, βελτιώνοντας άμεσα την πρόσβαση και ενισχύοντας την αξία των ακινήτων.