ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ. ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ

Μια ιστορική γωνιακή μεζονέτα με θέα στην έπαυλη Morris-Jumel, στην εμβληματική Jumel Terrace

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προσεκτικά συντηρημένο γωνιακό μονοκατοικία στην εμβληματική Jumel Terrace, ένα ήσυχο τετράγωνο με λιθόστρωτα δρομάκια εντός της ιστορικής περιοχής Jumel Terrace, μια σπάνια περιοχή γνωστή για την αρχιτεκτονική της ακεραιότητα, την ιστορική της σημασία και τη ξεχωριστή της ταυτότητα.

Σχεδιασμένη το 1896 από τον Henri Fouchaux για τον William W. Watkins, αυτή η κατοικία σε νεορομανικό ύφος είναι η μεγαλύτερη από τις μόλις πέντε ιστορικές κατοικίες που βρίσκονται κατά μήκος του δρόμου.

Ακριβώς απέναντι από την έπαυλη Morris-Jumel στο πάρκο Roger Morris, την παλαιότερη σωζόμενη κατοικία του Μανχάταν και πρώην αρχηγείο του Πολέμου της Ανεξαρτησίας που κάποτε συνδέθηκε με την Eliza Jumel και τον George Washington, η κατοικία απολαμβάνει μόνιμα προστατευμένη θέα στο πάρκο και ένα περιβάλλον διαμορφωμένο από αιώνες ιστορίας της New York. Γύρω από τη γωνία, η Sylvan Terrace προσφέρει μια σπάνια και εξαιρετικά ανέπαφη εικόνα του Μανχάταν του 19ου αιώνα.

Η γειτονιά που την περιβάλλει φέρει μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Σε κοντινή απόσταση, τα διαμερίσματα της οδού 555 Edgecombe Avenue, γνωστά ως «Triple Nickel», έγιναν μία από τις πιο διακεκριμένες κατοικημένες διευθύνσεις του Άνω Μανχάταν, φιλοξενώντας προσωπικότητες όπως ο Ντιούκ Έλινγκτον, ο Θέργκουντ Μάρσαλ, ο Πολ Ρόμπσον, ο Κόουντ Μπάσι, ο Λάνγκστον Χιούζ και ο W. E. B. Ντου Μπουά. Η περιοχή αυτή λειτούργησε για πολύ καιρό ως κέντρο της πολιτιστικής και πνευματικής ζωής της αφροαμερικανικής κοινότητας κατά τη διάρκεια της Αναγέννησης του Χάρλεμ και πέραν αυτής.

Σε απόσταση περίπου 10 έως 15 λεπτών από το Ιατρικό Κέντρο Irving του Πανεπιστημίου Columbia, στη West 168th Street και Broadway, η τοποθεσία διατηρεί μακροχρόνια σύνδεση με την εκπαίδευση, την έρευνα και την απασχόληση.

Με εμβαδόν περίπου 3.500 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις πλήρεις ορόφους, συν ένα τελειωμένο υπόγειο περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική κλίμακα και ευελιξία. Με πλάτος περίπου 18 πόδια, βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 17,75 επί 100 πόδια, ενώ οι διαστάσεις του κτιρίου είναι περίπου 17,75 επί 58 πόδια. Οι ετήσιοι φόροι ακινήτων ανέρχονται σε 11.411 δολάρια.

Το επίπεδο του σαλονιού παρουσιάζει μια κομψή σειρά από επίσημα σαλόνια και τραπεζαρίες, που χαρακτηρίζονται από ψηλά ταβάνια και άριστα διατηρημένη ξυλουργική. 5 διακοσμητικά τζάκια με αυθεντικά πλακάκια γύρω από το τζάκι και σκαλιστά ξύλινα περβάζια υπογραμμίζουν τον ιστορικό χαρακτήρα της κατοικίας. Πρόσθετες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν συρόμενες πόρτες, ξύλινη επένδυση τοίχων, βιτρό και αυθεντικά ξύλινα παραθυρόφυλλα που αντανακλούν τη χειροτεχνία του τέλους του 19ου αιώνα.

Το επίπεδο του κήπου διαθέτει ένα γραφείο και τραπεζαρία, μια κουζίνα με τραπεζαρία και πάγκους από γρανίτη, έναν απορροφητήρα με εξωτερικό εξαερισμό, δύο μεγάλες ντουλάπες-ντουλάπια και ένα πλήρες μπάνιο. Αυτό το επίπεδο ανοίγει απευθείας στην πίσω βεράντα και σε έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 600 τετραγωνικών ποδιών με ώριμα φυτά, ιδανικό για δείπνα και διασκέδαση στο ύπαιθρο.

Οι επάνω όροφοι περιλαμβάνουν 4 επιπλέον υπνοδωμάτια, ανεβάζοντας το συνολικό αριθμό σε 5, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με γκαρνταρόμπα που διαθέτει αυθεντικά ντουλάπια από δρυ. Ένα γραφείο με φεγγίτη προσφέρει ευελιξία για εργασία ή φιλοξενία επισκεπτών. Τρία φεγγίτες ενισχύουν το φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 4 πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου, που έχουν ανακαινιστεί με προσοχή ώστε να ισορροπούν την ιστορική αυθεντικότητα με τη σύγχρονη άνεση. Δύο μπάνια διαθέτουν ιαπωνικές τουαλέτες με μπιντέ της μάρκας Toto.

Το τελειωμένο κάτω επίπεδο είναι διαμορφωμένο σε σαφώς καθορισμένους χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός οικιακού γυμναστηρίου, αίθουσας πολυμέσων, αποθήκης και ενός πλήρους μπάνιου με ντους έξι πίδακες και ντους βροχής, προσφέροντας λειτουργικότητα τύπου σπα που σπάνια συναντάται σε μια μεζονέτα αυτής της εποχής.

Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι εξαιρετικός. Τα δωμάτια που βλέπουν προς τα εμπρός έχουν ανατολικό προσανατολισμό με θέα στην έπαυλη Morris-Jumel και το πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστο φως της ανατολής. Τα πίσω δωμάτια επωφελούνται από τον δυτικό προσανατολισμό και το φως του ηλιοβασιλέματος, ενώ το επάνω μπροστινό υπνοδωμάτιο προσφέρει θέα στον μακρινό ορίζοντα του Midtown.

Έχουν ενσωματωθεί με προσοχή σύγχρονα συστήματα, όπως μονάδες θέρμανσης και κλιματισμού τύπου split της Mitsubishi σε κάθε δωμάτιο.

Η γειτονιά που περιβάλλει το ακίνητο προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό επιλογών για φαγητό και καθημερινές ανέσεις. Στα αγαπημένα καταστήματα της περιοχής συγκαταλέγονται το Hilltop Park Alehouse, το Bono Trattoria, το Jin Ramen και το Hand Pulled Noodle. Οι υπαίθριες δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες στο Highbridge Park, στον πεζόδρομο High Bridge και στους διαμορφωμένους κήπους που περιβάλλουν την έπαυλη.

Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές. Απέχει περίπου τρία λεπτά με τα πόδια από τη γραμμή C του μετρό στη West 163rd Street και την Amsterdam Avenue, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το τετράγωνο, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A και D (εξπρές) στη West 161st Street και τη St. Nicholas Avenue. Η γραμμή 1 του μετρό στη West 157th Street και τη Broadway βρίσκεται επίσης κοντά, μαζί με πολλές γραμμές λεωφορείων. Για όσους οδηγούν, υπάρχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Henry Hudson Parkway και στη γέφυρα George Washington.