Οι επισκέψεις στο ακίνητο γίνονται μόνο κατόπιν ραντεβού. Απαιτείται προγραμματισμός εκ των προτέρων

Μια ιστορική γωνιακή μεζονέτα με θέα στο Morris-Jumel Mansion

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προσεκτικά συντηρημένη γωνιακή μονοκατοικία στην εμβληματική Jumel Terrace, ένα ήσυχο τετράγωνο με λιθόστρωτα δρομάκια εντός της ιστορικής περιοχής Jumel Terrace, μια σπάνια ενκλάβη γνωστή για την αρχιτεκτονική της ακεραιότητα, την ιστορική της σημασία και τη ξεχωριστή της ταυτότητα.

Σχεδιασμένη το 1896 από τον Henri Fouchaux για τον William W. Watkins, αυτή η κατοικία σε νεορομανικό στιλ είναι η μεγαλύτερη από τις μόλις πέντε ιστορικές κατοικίες που βρίσκονται κατά μήκος του δρόμου.

Ακριβώς απέναντι από το Morris-Jumel Mansion στο Roger Morris Park, την παλαιότερη σωζόμενη κατοικία του Μανχάταν και πρώην αρχηγείο του Πολέμου της Ανεξαρτησίας που κάποτε συνδέθηκε με την Eliza Jumel και τον George Washington, η κατοικία απολαμβάνει μόνιμα προστατευμένη θέα στο πάρκο και ένα περιβάλλον διαμορφωμένο από αιώνες ιστορίας της New York. Γύρω από τη γωνία, το Sylvan Terrace προσφέρει μια σπάνια και εξαιρετικά ανέπαφη εικόνα του Μανχάταν του 19ου αιώνα.

Η γειτονιά που την περιβάλλει φέρει μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Σε κοντινή απόσταση, τα διαμερίσματα 555 Edgecombe Avenue, γνωστά ως «Triple Nickel», έγιναν μία από τις πιο διακεκριμένες κατοικίες του Άνω Μανχάταν, φιλοξενώντας προσωπικότητες όπως ο Duke Ellington, ο Thurgood Marshall, ο Paul Robeson, ο Count Basie, ο Langston Hughes και ο W. E. B. Du Bois. Η περιοχή αυτή λειτούργησε για πολύ καιρό ως κέντρο της πολιτιστικής και πνευματικής ζωής των Αφροαμερικανών κατά τη διάρκεια της Αναγέννησης του Χάρλεμ και μετά.

Σε απόσταση περίπου 10 έως 15 λεπτών από το Columbia University Irving Medical Center στη West 168th Street και Broadway, η τοποθεσία διατηρεί μια μακροχρόνια σύνδεση με την εκπαίδευση, την έρευνα και την απασχόληση.

Με έκταση περίπου 3.500 τετραγωνικών ποδιών σε τέσσερις πλήρεις ορόφους, συν ένα τελειωμένο υπόγειο περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική κλίμακα και ευελιξία. Με πλάτος περίπου 18 πόδια, βρίσκεται σε οικόπεδο 17,75 επί 100 πόδια, με διαστάσεις κτιρίου περίπου 17,75 επί 58 πόδια. Οι ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας ανέρχονται σε 11.411 δολάρια.

Το επίπεδο του σαλονιού παρουσιάζει μια κομψή σειρά από επίσημα σαλόνια και τραπεζαρίες, που χαρακτηρίζονται από ψηλά ταβάνια και εξαιρετικά διατηρημένη ξυλουργική. Πέντε διακοσμητικά τζάκια με αυθεντικά πλακάκια και σκαλιστά ξύλινα περβάζια ενισχύουν τον ιστορικό χαρακτήρα της κατοικίας. Πρόσθετες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν συρόμενες πόρτες, ξύλινη επένδυση τοίχων, βιτρό και αυθεντικά ξύλινα παραθυρόφυλλα που αντανακλούν τη χειροτεχνία του τέλους του 19ου αιώνα.

Το ισόγειο διαθέτει ένα γραφείο και τραπεζαρία, μια κουζίνα με τραπεζαρία και πάγκους από γρανίτη, έναν απορροφητήρα με εξωτερικό εξαερισμό, δύο μεγάλες ντουλάπες-ντουλάπια και ένα πλήρες μπάνιο. Αυτό το επίπεδο ανοίγει απευθείας στην πίσω βεράντα και σε έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 600 τετραγωνικών ποδιών με ώριμα φυτά, ιδανικό για φαγητό και διασκέδαση στο ύπαιθρο.

Οι επάνω όροφοι περιλαμβάνουν τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, ανεβάζοντας το συνολικό αριθμό σε πέντε, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με γκαρνταρόμπα που διαθέτει αυθεντικά δρύινα ντουλάπια. Ένα γραφείο με φεγγίτη προσφέρει ευελιξία για εργασία ή φιλοξενία. Τρία φεγγίτες ενισχύουν το φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει τέσσερα πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en suite, που έχουν ανακαινιστεί με προσοχή ώστε να ισορροπούν την ιστορική ακεραιότητα με τη σύγχρονη άνεση. Δύο μπάνια διαθέτουν ιαπωνικές τουαλέτες Toto με μπιντέ.

Το τελειωμένο κάτω επίπεδο είναι διαρρυθμισμένο σε καλά καθορισμένους χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου, ενός δωματίου πολυμέσων, αποθηκευτικού χώρου και ενός πλήρους μπάνιου με ντους έξι πίδακες και ντους βροχής, προσφέροντας λειτουργικότητα τύπου σπα που σπάνια συναντάται σε μια μεζονέτα αυτής της εποχής.

Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι εξαιρετικός. Τα δωμάτια που βλέπουν προς τα εμπρός έχουν ανατολικό προσανατολισμό με θέα στο Morris-Jumel Mansion και το πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστο φως της ανατολής. Τα πίσω δωμάτια επωφελούνται από δυτικό προσανατολισμό και φως του ηλιοβασιλέματος, ενώ το επάνω μπροστινό υπνοδωμάτιο προσφέρει θέα στον μακρινό ορίζοντα του Midtown.

Έχουν ενσωματωθεί προσεκτικά σύγχρονα συστήματα, όπως μονάδες θέρμανσης και κλιματισμού Mitsubishi split σε κάθε δωμάτιο.

Η γειτονιά προσφέρει μια πλούσια ποικιλία από εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Στα αγαπημένα της περιοχής περιλαμβάνονται το Hilltop Park Alehouse, το Bono Trattoria, το Jin Ramen και το Hand Pulled Noodle. Οι υπαίθριες δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες στο Highbridge Park, στον πεζόδρομο High Bridge και στους διαμορφωμένους κήπους που περιβάλλουν το αρχοντικό.

Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές. Απέχει περίπου τρία λεπτά με τα πόδια από το τρένο C στη West 163rd Street και την Amsterdam Avenue, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το τετράγωνο, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A και D express στη West 161st Street και τη St. Nicholas Avenue. Το τρένο 1 στη West 157th Street και τη Broadway βρίσκεται επίσης κοντά, μαζί με πολλές γραμμές λεωφορείων. Για όσους οδηγούν, υπάρχει εύκολη πρόσβαση στον Henry Hudson Parkway και τη γέφυρα George Washington.

Το σπίτι ετοιμάζεται, με φωτογραφίες του ισογείου να ακολουθούν σύντομα.