10 Gracie Square, Διαμέρισμα 11/12ου ορόφου

Σε μια από τις πιο διακεκριμένες συνεταιριστικές κατοικίες του Μανχάταν, με θέα στον ποταμό, η κατοικία 11/12F στο 10 Gracie Square είναι ένα σπάνιο κληρονομικό ακίνητο που αποτυπώνει τον ρομαντισμό, τη μεγαλοπρέπεια και τη διαχρονική κομψότητα της κλασικής ζωής στη New York. Αυτό το παλατιακό διώροφο διαμέρισμα 10 δωματίων αναβιώνει τη λάμψη της δεκαετίας του 1930 με αξιοσημείωτη αυθεντικότητα, προσφέροντας εξαιρετική κλίμακα, αρχιτεκτονική καταγωγή και πανοραμική θέα στον ποταμό East River σε έναν από τους πιο διακριτικούς και περιζήτητους θύλακες του Upper East Side.

Λουσμένο στο φυσικό φως και χαρακτηρισμένο από ψηλά ταβάνια, μεγαλοπρεπείς αναλογίες και διαχρονικές προπολεμικές λεπτομέρειες, το διαμέρισμα ξεδιπλώνεται με την κομψότητα ενός ιδιωτικού αρχοντικού που αιωρείται πάνω από τον ποταμό. Η ευγενική αίθουσα εισόδου εισάγει μια σειρά από υπέροχα δωμάτια ψυχαγωγίας, σχεδιασμένα τόσο για οικεία διαβίωση όσο και για μεγάλες συγκεντρώσεις. Ένα εντυπωσιακό σαλόνι, περιτριγυρισμένο από μεγάλα παράθυρα με θέα στον ποταμό East River, δημιουργεί μια αίσθηση γαλήνης και ανοιχτού χώρου που σπάνια συναντάται στο Μανχάταν. Τα αυθεντικά χαρακτηριστικά του τζακιού, ο όμορφα διατηρημένος αρχιτεκτονικός χαρακτήρας και οι εκλεπτυσμένες σύγχρονες βελτιώσεις δημιουργούν έναν αρμονικό διάλογο μεταξύ της παλιάς μεγαλοπρέπειας και της σύγχρονης άνεσης.

Η επίσημη τραπεζαρία, εξίσου εντυπωσιακή σε μέγεθος και φως, συνδέεται αρμονικά με το σαλόνι και είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να μεγιστοποιεί τη μαγευτική θέα στο νερό. Πέρα από αυτό, ένα ευρύχωρο δωμάτιο υπηρεσίας και μια εξαιρετική κουζίνα με τραπεζαρία, σχεδιασμένη από το Frank Pizzurro Architecture & Interiors, αναβαθμίζουν τη γαστρονομική εμπειρία του σπιτιού με πάγκους από χαλαζία με άκρες τύπου καταρράκτη, δάπεδα και backsplash από μαρμάρινη πλάκα Dolomiti, καθώς και ντουλάπια από εξωτικό ξύλο υψηλής στιλπνότητας, κατασκευασμένα κατά παραγγελία. Εκλεπτυσμένη αλλά και εξαιρετικά λειτουργική, η κουζίνα σχεδιάστηκε για να εξυπηρετεί με την ίδια ευκολία τόσο την καθημερινή ζωή όσο και την κομψή ψυχαγωγία.

Μια γοητευτική αίθουσα πρωινού και μια ιδιωτική σουίτα για επισκέπτες ή προσωπικό συμπληρώνουν το κάτω επίπεδο, όπου η προσεκτική ροή και οι εξαιρετικές αναλογίες καθορίζουν κάθε χώρο. Στον επάνω όροφο, έξι όμορφα διαμορφωμένα δωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και ευελιξία για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Η κύρια σουίτα είναι ιδιαίτερα εξαιρετική - πολυτελής σε μέγεθος και με ανεμπόδιστη θέα στον ποταμό East River - με απαλά ταπετσαρίες από ψεύτικο σουέτ, αναβαθμισμένα δάπεδα, υπερμεγέθη πανοραμικά παράθυρα και ένα διευρυμένο μπάνιο επενδυμένο με λαμπερό μάρμαρο Θάσου και εντυπωσιακά ιταλικά εξαρτήματα από ορείχαλκο. Σε όλο το επάνω επίπεδο, η σπάνια αίσθηση φωτός, ανοιχτού χώρου και ηρεμίας της κατοικίας συνεχίζεται αδιάκοπα.

Προσεκτικά επανασχεδιασμένη με μια εξατομικευμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, η κατοικία τιμά την αρχική της προπολεμική ακεραιότητα, ενώ παράλληλα εισάγει αναβαθμισμένα σύγχρονα φινιρίσματα και εκσυγχρονισμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένου ενός πρόσφατα εγκατεστημένου βιώσιμου κεντρικού συστήματος κλιματισμού. Το αποτέλεσμα είναι ένα σπίτι με αξιοσημείωτη ζεστασιά και κομψότητα, που μοιάζει τόσο διαχρονικό όσο και απόλυτα συναφές για τον σημερινό αγοραστή πολυτελών ακινήτων.

Σχεδιασμένο το 1930 από τους θρυλικούς αρχιτέκτονες Rosario Candela και William Lawrence Bottomley, το 10 Gracie Square παραμένει μία από τις πιο αριστοκρατικές και αρχιτεκτονικά σημαντικές συνεταιριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών του Μανχάταν. Σχεδιασμένο ως ένα ήσυχο καταφύγιο δίπλα στο ποτάμι, το κτίριο διακρίνεται για τη σπάνια πύλη porte-cochère του, τις εισόδους με υπηρεσία υποδοχής τόσο στην East 83rd όσο και στην East 84th Street, το μαρμάρινο μονοπάτι, καθώς και το εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας και εξυπηρέτησης. Με μόνο 42 κατοικίες και άμεση πρόσβαση στο πάρκο Carl Schurz και στην East River Promenade, η συνεταιριστική κατοικία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από διακριτικότητα, φινέτσα και το διαχρονικό κύρος της New York.

Η κατοικία στον 11ο/12ο όροφο αποτελεί μια πραγματικά σπάνια προσφορά - ένα σπίτι-κληρονομιά για τον απαιτητικό αγοραστή που αναζητά την κλίμακα και την παρουσία ενός μεγαλοπρεπούς αρχοντικού, την άψογη εξυπηρέτηση μιας κορυφαίας συνεταιριστικής κατοικίας υψηλού επιπέδου και την προστατευμένη ομορφιά της άμεσης θέας στον East River. Σε μια αγορά όπου η αυθεντικότητα, η προέλευση και η ιδιωτικότητα έχουν γίνει όλο και πιο σπάνιες, αυτό το εξαιρετικό διώροφο διαμέρισμα ξεχωρίζει ως μία από τις πιο συναρπαστικές και διαχρονικές κατοικίες του Upper East Side.