Βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη αγορά Conroe, απέναντι από το Conroe Park North Industrial Park, ένα συγκρότημα 1.656 στρεμμάτων που ανήκει στην City of Conroe EDC και φιλοξενεί διεθνείς, εθνικούς και περιφερειακούς χρήστες, όπως AirGas, Bauer Pileco, FedEx Freight, Five Below, NOV και McKesson. Το Landing at 3083 είναι μια έκταση 11,7 στρεμμάτων για την οποία έχουν εκδοθεί άδειες που περιλαμβάνουν τοπογραφική μελέτη, άδεια TXdot για την κατασκευή δρόμου πρόσβασης, πλήρη κατασκευαστικά σχέδια και προκαταρκτική έγκριση για ένα βιομηχανικό πάρκο 100.000 τετραγωνικών ποδιών. Βρίσκεται στην FM 3083, η οποία πρόσφατα επεκτάθηκε σε τετραπλή οδό και απέχει μόλις 3 μίλια από την I-45 και 1/4 μίλι από την Loop 336.