93.6英亩（±）牧场，拥有起伏山丘、常青橡树与胡桃树——毗邻71号主干道黄金地段

莫克牧场公司荣幸推出这处独特物业，地处史密斯维尔与巴斯特罗普之间，拥有多元化的土地资源。这片约93.6英亩的地块罕见地融合了自然美景、休闲娱乐潜力与开发前景。起伏的丘陵点缀着雄伟的常青橡树与成熟的胡桃树，在整个地块内营造出如画的风景与绿荫环绕的休憩空间。

水景资源丰富，拥有三处池塘，其中两处放养了鲈鱼，既适合垂钓，也便于观赏野生动物。牧场草木葱茏，是牛群放牧的理想场所。该地产在71号公路沿线拥有400英尺的临街面，前沿铺设着Aqua供水管线，显著提升了其开发潜力。

无论您寻求休闲度假胜地、牧场经营，还是未来开发机遇，这片地产皆能满足需求。部分土地可能位于休斯顿蟾蜍栖息地范围内，目前未划定分区且不属于市政管辖延伸区（ETJ），为多元用途提供了灵活空间。

这是难得的机会，可在Texas中部最受欢迎的区域之一，拥有一块面积可观且用途多样的地块。

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