这套经过精美翻新的单卧住宅坐落于山丘之巅，地势高于街道水平（见照片），享有阳光充沛的朝南视野、开阔的天空景观，以及俯瞰周边联排别墅的宁静树梢美景。尽管被标注为1I号公寓，但住处给人的感觉却与典型的一楼环境大相径庭。 这套住宅坐落于备受追捧的奥杜邦露台（Audubon Terrace）死胡同内，在曼哈顿心脏地带提供了难得的私密感、宁静氛围和绿意盎然的环境。

经过精心设计的布局将起居区、用餐区和家庭办公室分区开来。带窗户的厨房配备花岗岩台面、白色谢克风格橱柜、不锈钢家电和洗碗机，同时与用餐区及起居区保持开放式连接，便于招待宾客。法式门通向一间宽敞的卧室，两扇超大窗户将郁郁葱葱的绿意与开阔的天空景色尽收眼底。 其他亮点包括翻新后的带窗浴室、嵌入式照明、浅色橡木板地板、三个超大定制衣柜，以及经公寓管理处批准后可在户内安装洗衣机/干衣机的便利。

这处允许饲养宠物的公寓配备现场物业经理、洗衣房、电梯、自行车存放处，并拥有极高的产权灵活性。允许无限期出租且无租赁限制，大楼还允许共同购买、父母代购，以及接受赠予作为首付款。

该公寓目前已出租至2027年8月31日，月租金为3,127.95美元，不仅可立即产生租金收入，且每月持有成本极低，从而提升了投资潜力与长期持有价值。

交通便利，毗邻多条地铁线路、公交站、购物中心和餐厅，距离哈德逊河绿道的自行车道和步行道仅数步之遥。奥杜邦露台（Audubon Terrace）绿树成荫，长椅点缀其间，住宅氛围宁静祥和，让您尽享其独特魅力，将私密性、灵活性与价值完美融合，实属难得。

目前有一项106.13美元的资本评估，起始日期为2026年3月1日，截止日期为2026年12月31日。