在长岛最受追捧的沿海市场——长滩，如此高水准的标志性综合用途资产实属罕见。该物业是一栋经过全面翻新的10套单元自由市场住宅楼，配有4间底层商铺及专供租户使用的洗衣房——共计14个可产生收益的单元，坐落于纽约州长滩市中心。

该房产：

该物业于2025年进行了翻新，全屋均采用水疗级装修标准，这绝非简单的表面翻新——而是一次彻底的重新构想。

住宅单元采用高端、拎包入住的室内装修，租金水平位居市场前列；而四处临街商铺则带来多元化的收入来源，并享有强劲的人流量。

地段无可替代：

该楼盘距离大西洋仅3个街区，住户全年都能享受世界一流的海滨生活方式。 该建筑正对长滩长岛铁路（LIRR）通勤车站，前往曼哈顿十分便捷——这种沿海生活与交通便利性的结合，催生了持续且不受经济衰退影响的需求。长滩火热的租赁市场、充满活力的餐饮和零售业，以及持续不断从城市向郊区的人口迁入，使这里成为整个长岛基本面最强劲的区域之一。

自由市场地位意味着不受租金稳定上限的限制——随着市场增长，可充分享受增值空间。该资产包含10套住宅公寓和4个商业单元，通过两条收入渠道提供即时的现金流，并具备长期升值潜力。由于大楼已全面翻新，短期内资本支出极少，从第一天起即可享受真正的“交钥匙”式业主体验。

像这样的投资机会——经过彻底翻新、自由市场交易、混合用途、距离海滩仅几步之遥、紧邻公共交通枢纽——在长岛极为罕见。这正是机构投资者和家族办公室争相竞购、却又难得一见的优质资产。

买下来。珍藏起来。代代相传。