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纽约州纽约市麦迪逊大道575号,邮编10022。电话:212.891.7000 © 2026 道格拉斯·埃利曼房地产公司。平等就业机会提供者。 本文所载所有资料仅供参考。虽相信信息准确无误,但可能存在错误、遗漏、变更或未经通知的撤回。 所有房产信息(包括但不限于面积、房间数量、卧室数量及学区划分)均应由您自行委托律师、建筑师或分区规划专家核实。 平等住房机会。列表数据于2026年8月14日 上午6:38更新。

道格拉斯·埃利曼是持牌房地产经纪人,持证范围包括:加利福尼亚州执照号 #01947727科罗拉多州执照号 #EC100053892康涅狄格州执照号 #REB.0314827 哥伦比亚特区执照号REO40000160,佛罗里达州执照号CQ1020232,马里兰州执照号645270,马萨诸塞州执照号422764,内华达州执照号1454643, 新泽西州执照号 # 0572105,纽约州执照号 # 10991211812,得克萨斯州执照号 # 9008706,以及弗吉尼亚州执照号 # 0226035659。

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78-84 E Park Ave

long beach, NY 11561

US$6,999,999

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在长岛最受追捧的沿海市场——长滩,如此高水准的标志性综合用途资产实属罕见。该物业是一栋经过全面翻新的10套单元自由市场住宅楼,配有4间底层商铺及专供租户使用的洗衣房——共计14个可产生收益的单元,坐落于纽约州长滩市中心。

该房产:

该物业于2025年进行了翻新,全屋均采用水疗级装修标准,这绝非简单的表面翻新——而是一次彻底的重新构想。

住宅单元采用高端、拎包入住的室内装修,租金水平位居市场前列;而四处临街商铺则带来多元化的收入来源,并享有强劲的人流量。

地段无可替代:

该楼盘距离大西洋仅3个街区,住户全年都能享受世界一流的海滨生活方式。 该建筑正对长滩长岛铁路(LIRR)通勤车站,前往曼哈顿十分便捷——这种沿海生活与交通便利性的结合,催生了持续且不受经济衰退影响的需求。长滩火热的租赁市场、充满活力的餐饮和零售业,以及持续不断从城市向郊区的人口迁入,使这里成为整个长岛基本面最强劲的区域之一。

自由市场地位意味着不受租金稳定上限的限制——随着市场增长,可充分享受增值空间。该资产包含10套住宅公寓和4个商业单元,通过两条收入渠道提供即时的现金流,并具备长期升值潜力。由于大楼已全面翻新,短期内资本支出极少,从第一天起即可享受真正的“交钥匙”式业主体验。

像这样的投资机会——经过彻底翻新、自由市场交易、混合用途、距离海滩仅几步之遥、紧邻公共交通枢纽——在长岛极为罕见。这正是机构投资者和家族办公室争相竞购、却又难得一见的优质资产。

买下来。珍藏起来。代代相传。

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9,200 Sq Ft

5,000.69 Sq Ft 地块面积

商业

US$5,596 月度税款

内置于 1920

MLS/房源编号 1009796

14 单元

配套设施与特色

Heating - Electric

Cooling - Electric

Construction - Brick

Public Water

Public Sewer

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US$0

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    US$0

  • 房产税

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