7700 N Lamar Blvd

这处多功能混合用途商业物业（规划类别为CS-MU-V-CO-NP）位于充满活力的北拉马尔大道（North Lamar Boulevard），提供灵活的居住/办公布局。该独立建筑坐落于35号州际公路（IH-35）与莫帕克高速公路（Mopac Expy）之间的关键连接路段，凭借醒目的正面展示窗和庞大的车流量，享有极佳的临街曝光度。 一楼设有翻新过的零售空间和储藏室，楼上的公寓则配备了全套厨房、卫浴设施、壁橱及私人露台。目前该物业已出租，可立即产生收益。外部设施包括4个铺装停车位、充足的路边停车位，以及一座30英尺高的立柱式广告牌，配有6英尺×8英尺的带灯广告箱，并已获得相关许可。 近期翻新工程涵盖电气系统、给排水系统、地面铺装及卫浴设施升级，外墙亦已重新粉刷。步行即可抵达CapMetro轻轨站、社区餐厅及日常便利设施，并可快速通往The Domain购物中心、Q2体育场、W Anderson Ln、Burnet Road、183号公路及奥斯汀市中心。距离即将重新开发的安德森广场（Anderson Square）仅数个街区之遥，该项目预计将为该区域新增数千套住宅单元。