这处用途多样的混合用途商业物业位于充满活力的北拉马尔大道（North Lamar Boulevard），规划类别为CS-MU-V-CO-NP，提供灵活的居住与办公一体化布局。 该独立建筑坐落于 IH-35 州际公路与莫帕克高速公路（Mopac Expy）之间的关键连接路段，凭借醒目的临街橱窗和庞大的车流量，享有极佳的过路客流曝光度。底层设有经过翻新的零售空间和储藏室，楼上的公寓则配备了全套厨房、卫浴（含淋浴）、壁橱及私人露台。目前已出租，可立即产生收益。

外部设施包括4个铺装停车位、充足的路边停车位，以及一座30英尺高的立柱式招牌，配有6英尺×8英尺的带照明灯箱，且已获得相关许可。近期翻新项目包括电气、给排水、地面铺装及卫生间改造，外墙也已重新粉刷。

步行即可抵达CapMetro轻轨站、社区餐厅及各类生活便利设施，前往The Domain、Q2体育场、W Anderson Ln、Burnet Road、183号公路以及奥斯汀市中心均十分便捷。距离即将重新开发的安德森广场仅数个街区之遥，该项目有望为该区域新增数千套住宅。