77 Mud Rd

格调非凡。标准严苛。氛围完美。这座精雕细琢的住宅完美契合生活的方方面面……唯有亲身体验，方能真正领略其独特魅力。该住宅建于2013年，其卓越的建筑品质自问世之初便与众不同；自2017年至今，经过全面翻新改造，这座位于Three Village的非凡住宅堪称完美无缺。 作为住宅的核心，这间汉普顿级别的厨房配备了48英寸Wolf双燃料灶、Sub-Zero冰箱及独立全尺寸酒柜、TuffSkin密封石英岩台面以及滚筒处理的大理石挡水板等诸多精良配置。 10英尺长的早餐吧台、可舒适容纳4人的7.5×5.5英尺中央岛台，以及6英尺长的湿吧，共同构成了这间既适合日常起居又适合盛大宴客的厨房。两个相邻的起居空间——其中一个配有令人惊叹的5×10英尺平板玻璃景观窗，将庭院中千变万化的景色尽收眼底——与厨房完美衔接，每个空间均设有独立的燃气壁炉。 再往里走，通过一扇法式门可进入正式会客室、正式餐厅以及额外的壁龛式书房。整个一楼布局协调舒适，既适合日常生活，也适合正式款待。9'高的天花板、实心门、豪华木作和硬木地板贯穿始终。 主卧套房是一处独立的私密避世之所，拥有10英尺高的天花板、2间宽敞且设备齐全的步入式衣帽间、带第三座燃气壁炉的完整休息区，以及配备角式浸泡浴缸、雨淋式花洒和地暖的装潢精美的独立卫浴。另外3间卧室，包括一间带独立卫浴的次主卧套房，共同构成了二楼的主体部分。 通过私人楼梯可抵达一间600平方英尺的多功能室，该房间附带相邻房间和全套卫浴，可灵活用作客房、保姆套房或家庭办公室。 高端家庭影院配备全新的5K投影仪、100英寸屏幕、Martin Logan/Origin音响系统，以及豪华的8座可躺式座椅组合和4座高脚吧台，让您在家中即可享受完整的影院体验。全新的EuroCave恒温酒窖系统可存放约500瓶葡萄酒，而配备制冰机和饮料冰箱的全功能湿吧则服务于紧邻其后的休息区。 此外还设有专用的家庭健身房，以及配备双洗衣机和双干衣机的宽敞洗衣房兼食品储藏室——储物空间极为充裕。房屋系统包括：欧洲工程设计的Biasi高端供暖系统、升级版Techtanium热水器、全屋Aprilaire空气净化系统、Rheem和Carrier中央空调系统、Generac全屋发电机，以及覆盖三层的中央吸尘系统——所有设备均处于使用初期，可经久耐用。 科技配置方面，从全屋集成Alexa的Lutron高端照明系统，到25个室内扬声器及配备双低音炮的14个扬声器户外音响系统，营造出身临其境的音效体验。所有人都称赞其“度假式”的生活方式。这片庭院不仅达到了这一标准，更超越了预期。 2021年新建的16英尺×44英尺恒温休闲泳池配备全日光休息区、自动遮盖系统等设施，周围环绕着约3,300平方英尺的露台，并设有户外厨房。这片维护得无可挑剔、面积达1.5英亩的广阔地块，点缀着珍稀植物，四周被参天古树环抱，确保了极致的私密性。 黄昏时分，整处房产在氛围感十足的景观照明映衬下熠熠生辉。多处草坪区域由20区灌溉系统保持郁郁葱葱，新建的带灌溉系统的菜园、环绕整个房产的防鹿围栏、崭新的自动闸门车道入口以及休闲风格的前门廊均值得特别关注。连体和独立车库共计4个车位，均配备恒温控制系统，地面铺设瓷砖，用途多样。 位于25A公路以北，老菲尔德村（Old Field）以南，距离弗兰克·梅尔维尔公园（Frank Melville Park）、米尔池塘（Mill Pond）及历史悠久的塞陶克特（Setauket）仅2分钟车程；距离老菲尔德俱乐部（Old Field Club）和长岛海峡（Long Island Sound）畔的西梅多海滩（West Meadow Beach）（那里拥有最壮丽的日落）仅4分钟车程；直行向北不到10分钟即可抵达石溪大学（Stony Brook University）及石溪医院（Stony Brook Hospital）。年度房产税总额仅为27,341美元，十分合理。