Lennon团队在布朗克斯区北部推出了一项极具吸引力的增值投资机会：这栋位于布朗克斯区韦克菲尔德社区东224街751号的7单元建筑，拥有近百年历史的建筑结构，且区位优越，为长期投资者提供了强劲的收益潜力。

关键信息：

• 共计7套住宅单元。 

• 3层建筑，建于1930年。 

• 建筑面积约：4,800平方英尺。 

• 地块面积：约2,860平方英尺。 

• 分区类别R4；建筑类别C1（六户以上无电梯公寓，无商铺）。 

• 位于邮政编码10466区域，布朗克斯第12社区区。 

投资亮点

1. 规模可观的多单元建筑——该建筑共有 7 套单元，其规模远超典型的小型投资者双户或三户公寓，能够更好地摊销运营费用和管理间接成本。

2. 增值机会——该物业建于 1930 年，很可能存在现代化改造（室内装修、电器、饰面）的机会，从而提高租金溢价和总体净运营收入。

3. 位于布朗克斯北部——布朗克斯的韦克菲尔德社区交通便利，可便捷使用NYC公共交通，且与曼哈顿、布鲁克林或更知名的布朗克斯子市场相比，入门成本相对较低。 

4. 分区与改造灵活性——R4分区支持多单元用途；存在（需经审批）重新规划配套设施、提升建筑外观吸引力或优化单元布局的潜力。