东10街70号，9B单元——2间卧室（可灵活调整为3间）+ 2.5间浴室——格林威治村斯图尔特之家

欢迎来到格林威治村最令人向往的地址之一。

斯图尔特大厦9B号住宅是一套难得的转角户型，拥有两间超大卧室（包括一间主卧套房和一间带独立卫浴的卧室）、2.5间卫浴以及一个私人露台——这是整栋楼内唯一的2.5卫布局，也是曼哈顿这一历史最悠久社区中，最适合灵活配置为三居室的理想之选。

一踏入公寓，其独特魅力便扑面而来。全屋经过精心翻新，将中世纪风格元素与现代审美完美融合，既彰显格调又极具居住舒适性。宽板实木地板、定制嵌入式照明以及遍布各处的嵌入式储物柜贯穿每个房间，多面采光让自然光倾泻而入，每间房间均可饱览城市美景。 带窗户的厨房配备了Viking专业级电器、定制木质橱柜、石英台面和玻璃瓷砖挡板，与餐厅相通，让待客体验浑然天成。 专用的干酒吧和全尺寸冷藏酒柜，增添了一层在格林威治村合作公寓中罕见的、经过深思熟虑的奢华感。餐厅本身可转换为第三间卧室，从而完善了这一灵活的三居室布局。步出房门，来到您的私人露台，尽享格林威治村最迷人的风光。

超大主卧套间堪称真正的休憩天堂——配备独立更衣区、水疗般的套间浴室，以及卓越的衣帽间和嵌入式储物空间，这些都是大多数New York公寓无法比拟的。第二间带套间浴室的卧室空间同样宽敞，拥有独立的带窗浴室，为家人、客人或家庭办公环境提供私密与舒适。本单元不允许安装洗衣机/烘干机。

大楼简介：

斯图尔特大厦由西尔万和罗伯特·比恩设计，于1960年竣工，占据了第十街与百老汇大道交汇处整整一个街区。它正对格雷斯圣公会教堂及其花园，距离华盛顿广场公园和联合广场仅几步之遥，坐落于原A.T.斯图尔特百货公司的旧址上。作为格林威治村仅有的三处豪华合作公寓之一，它也是曼哈顿战后最受推崇的住宅地段之一。

其顶级服务包括全职门卫、礼宾员以及全天候待命的住家物业经理。 配套设施包括健身中心、儿童游乐室、洗衣中心、自行车房、包裹室、私人储物间，以及一座可直接通往大楼的停车场——斯图尔特大厦（Stewart House）住户可享受大幅折扣。建筑的核心是景观优美的私人后庭院及其标志性的环形车道，这是New York City最早出现的此类设计之一。

财务状况稳健，维护成本低。允许信托和担保人。2%的转手税由买家承担。赠与及30磅以下的宠物将视具体情况而定。请注意：截至2026年底，每月管理费为224.94美元。

社区环境：

走出家门，曼哈顿市中心的精华尽在眼前。华盛顿广场公园、联合广场著名的绿色市场、阿斯特广场、纽约大学以及新开业的韦格曼超市均近在咫尺。L、N、Q、R、4、5、6和W地铁线路让您轻松畅游全市。此外，该楼盘正位于排名靠前的P.S. 41学区内。

9B号公寓是一次难得的良机，它满足了您的一切期待——宽敞的空间、充沛的采光、户外生活、无可替代的黄金地段，以及拥有无与伦比社区归属感的舒适居住环境。在格林威治村，根本找不到比这更完美的居所了。