7 E 124TH St

东124街7号提供了一个难得的机会，让您能在哈莱姆区最具标志性的地段之一，重新构想这座宽20英尺、面朝公园的意大利风格联排别墅。 这座建于1905年的褐砂石建筑正对莫里斯山公园，毗邻第五大道，现已获得2025年4月新颁发的《无骚扰证书》（CONH），为全面开展21世纪风格的修复工程扫清了障碍。

朝南的阳光透过宏伟的立面倾泻而入，照亮了内部空间，其建筑细节得以完好保存。客厅层拥有11英尺4英寸（约3.45米）高的天花板，以及气势恢宏的起居室和餐厅，处处可见原始细节——精美的灰泥装饰、雕花窗框、木百叶窗、大理石壁炉架，以及三面非凡的壁柱与上置镜，这些设计旨在增强采光与空间感。建筑的规模与完整性得以完好保留，为翻新提供了绝佳的基础。

花园层向后延伸近42英尺，拥有罕见的纵深感与巨大的户外开发潜力。该层目前设有多个房间及一间通向花园的阳光房，期待着精心规划的重新设计。其上的第三层和第四层保留了经典的前后卧室布局、原始壁炉，以及相邻的更衣室或带窗的辅助空间，这些空间可改造成办公室、育婴室或扩建的套房。

该物业拥有超过6,000平方英尺的潜在可用面积，且目前被划为多户住宅用地，具备显著的规模优势与开发潜力。建议买家自行进行分区分析，以探索扩建或重新规划的可能性。该建筑按现状出售，处于遗产房产状态，可交付时为空置状态。客厅及上层目前未被使用，需要全面翻新。

对于富有远见的慧眼买家而言，东124街7号是一次难得的机会，可打造一座地标级、阳光充沛的联排别墅，坐拥曼哈顿最珍贵的公园之一的美景。请携您的建筑师，共同将这座非凡的哈莱姆褐砂石建筑恢复至崭新的篇章。

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