58 WALKER St PH

独一无二的翠贝卡翻新顶层阁楼公寓，配有宽敞的私人屋顶露台

铸铁建筑风格将历史细节与现代生活完美融合

开阔的天际线景观，尽览帝国大厦与“一个世界贸易中心”

位于沃克街58号的这套整层三层复式顶层公寓阁楼，占地约2,115平方英尺，设有两间卧室、两间浴室和一间客用卫生间，坐落于一栋修复后的1869年铸铁建筑顶层。高品质的翻新工程在保留正宗阁楼特色的同时，巧妙融合了精心挑选的装饰材料。宽敞的空间、充沛的采光以及精致的建材，共同打造出一个既高度实用又视觉震撼的居住空间，全屋随处可见的独特建筑元素更突显其魅力。

通过钥匙控制的电梯直达朝南的客厅，16英尺高的天花板、裸露的砖墙、天窗、落地书架、硬木地板和壁炉共同营造出独特的氛围。开放式厨房延续了工业美学风格，配备室内烧烤架、GE Monogram品牌家电以及带不锈钢台面的舒适操作空间，既适合日常烹饪，也适合举办大型聚会。

朝北的主卧套房空间宽敞，内设衣帽间和配备五件套卫浴设施的独立浴室，其中包含一座独立式熊爪浴缸；而第二间卧室及全套浴室则可灵活用作客房或家庭办公室。一座配有锻铁栏杆和厚实硬木踏板的定制楼梯通向夹层，该区域设有开放式用餐区，配有湿吧、葡萄酒冰箱、宽敞的酒柜以及超大盥洗室。

私密的景观屋顶露台横跨南北两侧，可直接眺望帝国大厦、世界贸易中心一号楼及周边天际线。内置木长凳、储物棚、集成照明系统以及配备冰箱的燃气烧烤炉，使屋顶露台完全满足日常使用和娱乐聚会的各项需求。

其他设施包括中央空调、两间卧室均配备吊扇、户内洗衣机/干衣机、通过Avigilon Alta云端安防系统实现的远程访问和视频安防，以及需钥匙开启的电梯入口。

沃克街58号坐落于翠贝卡东历史街区的一处宁静街区，该区域以铸铁建筑和19世纪的商业渊源为特色，是一栋战前精品公寓楼，共五层，设有五套住宅。

该楼位置优越，毗邻La Mercerie、Two Hands和Petrarca Cucina e Vino等当地热门场所，以及独立咖啡馆、社区零售店、Roxy酒店和Barry's Bootcamp健身中心。居民还可便捷地前往Whole Foods超市和哈德逊河滨水区。周边街区正日益成为当代画廊的聚集地，为社区增添了文化底蕴和创意活力。

交通选择包括运河街（Canal Street）的A/C/E线和1/2/3线，以及附近的N/Q/R/W线、4/5/6线和J/Z线，可便捷通达全市各地。

即将进行一项评估，以处理屋顶和外墙的维修工程。合同金额和分摊金额尚待确定。

所示税费基于最近一季度的税单，且不包含《New York不动产税法》第467-a条规定的“合作公寓及共管公寓财产税减免”政策——该政策为将所购单位作为主要居所的符合条件的合作公寓及共管公寓业主提供部分财产税减免。

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