高地牧场



阿斯彭滑雪的发源地



阿斯本有豪宅，也有牧场。此外，还有一些房产，正是它们共同塑造了阿斯本这座城市。

高地牧场（Highland Ranch）坐落于卡斯尔溪（Castle Creek）畔，距离阿斯本市中心仅数分钟路程，是罗阿林福克谷（Roaring Fork Valley）最具历史意义的私人地产之一。这里曾是最初的高地巴伐利亚旅馆（Highland Bavarian Lodge）的所在地——这是阿斯本第一家滑雪旅馆，也是美国西部最早的滑雪度假胜地之一，因此在Colorado州的历史上占据着独特的位置。 早在阿斯本成为国际旅游胜地之前，滑雪爱好者们便聚集在星峰（Star Peak）和五指峰（Five Fingers）脚下，开创了一段将永远塑造该山谷未来的传奇。

如今，这片遗产涵盖了58英亩风景如画的河畔地带、草甸、灌溉牧场和私人步道。高地牧场不仅是一处历史遗址，更是一个完全建成的豪华庄园，经过精心修复，以满足现代生活的需求。



该庄园目前拥有10间卧室、8.5间浴室以及一间专用办公室和健身房，这些空间分布在一系列经过精心翻新的建筑之中，共同构成了一个真正的多代同堂庄园，能够以极致的私密性和舒适度接待家人、朋友及工作人员。



其核心是历史悠久的“高地巴伐利亚山间小屋”和“集体宿舍”，经国际知名设计公司YODEZEEN精心修复改造，成为了一座面积约6,500平方英尺的住宅。这座住宅俯瞰着一片宽阔的私人池塘和星峰（Star Peak）壮丽的山坡，既传承了其非凡的历史底蕴，又展现了阿斯本最挑剔的买家所期待的工艺水准、舒适度与精致格调。 住宅设施包括7间卧室、备餐厨房、专用健身中心、桑拿房，以及精心设计的起居空间——既适合日常休闲，也适合举办大型宴会。



除主宅外，还设有两栋客房、庄园经理住宅以及专用的艺术与办公工作室，为款待宾客、进行艺术创作、远程办公以及亲属长期居住提供了非凡的灵活性。

对于马术爱好者而言，高地牧场（Highland Ranch）是阿斯本地区为数不多的、能够支持规模化马术运营的地产之一。该牧场拥有一座带马具室和维修车间、可容纳六匹马的马厩，以及灌溉牧场，整个地产内还分布着数英里长的私人骑马、徒步和自行车小径。一座大型金属结构建筑提供了极高的灵活性，既可作为室内骑马场、运动场馆、健康中心、经典车展厅、活动场地，也可规划为未来的休闲综合体。



然而，真正让高地牧场与众不同的是，它既拥有现有的奢华，又蕴含着未来的无限可能。

该地产拥有总计约18,000平方英尺的开发权，其中包括建造一栋约9,300平方英尺住宅的许可，同时可将历史悠久的别墅群保留下来，用作宾客住宿、家庭住宅、娱乐场所或私人度假胜地。如此规模的开发机会——兼具广阔地块、水景、私密性、历史底蕴以及毗邻阿斯本的地理优势——实属凤毛麟角，在现行法规下更是无法复制。



水资源——作为西方世界日益珍贵的资产之一——在这里却十分丰富。丰厚的用水权保障了高产草甸和农业用途，而绵延的卡斯尔溪沿岸地带、池塘以及河岸栖息地，共同构成了风景如画、生态丰富的美景。



无论将其构想为世界级的马术牧场、私密的家庭庄园、注重生态保护的度假胜地，还是阿斯本（Aspen）的传奇庄园之一，高地牧场（Highland Ranch）都融合了历史底蕴、宏大格局、水景、私密性以及未来开发潜力，这种独特组合恐怕难以再现。



很少有房产能像它这样讲述阿斯本的故事。



参与创建的人就更少了。