优质混合用途投资良机——布朗克斯区莫特黑文，欢迎来到东138街536号。这栋结构坚固的混合用途建筑既适合投资者，也适合自用业主，将运营良好的商业空间与强劲的住宅收入潜力完美结合。一楼设有一家运营良好的餐厅和装修完备的地下室，非常适合用作冷藏室和步入式储藏室，因此非常适合餐饮业使用。 楼上设有8套三居室公寓，每套均配有客厅和1间浴室。该物业在设计上注重性能与效率，配备：11个燃气表和9个电断路器、1台燃气锅炉、2个热水箱（使用年限分别为2年和6年）、屋顶建造于4至5年前，并设有倒流防止系统。建筑外墙100%采用砖砌和灰泥饰面。 该物业享有极佳的可见度，人流和车流量均十分旺盛，且地理位置优越，毗邻主要高速公路、租赁商店及公共交通，无论是商业还是居住都极为便利。无论您是希望扩充投资组合，还是想在布朗克斯黄金地段拥有一处现金流充沛的资产，该物业都能全面满足您的需求。