布鲁克林老磨坊盆地24单元投资物业，全租状态

这栋24单元全租出的砖砌建筑坐落于布鲁克林备受青睐的老磨坊盆地区域，为投资者提供了极具增值潜力的绝佳机遇。

每套单元均配备独立暖通空调系统及个人热水箱，租户仅需承担除水费外的所有公用事业费用，有效降低运营成本。大楼设有16个带顶停车位、10个储物间及洗衣房，为创造额外收益提供了巨大潜力。

主要亮点：

16个现场停车位（预计：每年67,200美元，按每月350美元计算）

10个存储单元（预计：每年33,000美元，每月275美元）

洗衣房收入（预计：外包服务每年9,000美元）

预计新增总收入：109,200美元/年

净运营收入：478,505美元 | 预期资本化率：5.0%

15年税收减免期已到期

公共区域费用较低

仅限预约参观

适用于1031置换或长期投资者

该物业可立即产生现金流，且具备提升收益的空间，是任何房地产投资组合中明智的选择。