我们很高兴宣布位于纽约州布鲁克林区东95街445号（邮编11212）的房产已售出。该地块面积为3,900平方英尺，建有一栋两层、共四个单元的无电梯住宅楼。 该住宅楼共设七间卧室，户型布局如下：1F单元包含两间卧室和一间浴室；1R单元设有一间卧室和一间浴室。二楼的2F单元包含两间卧室和一间浴室，而2R单元则设有两间卧室和一间浴室。

该物业还包含一个带独立电表和燃气表以及一台锅炉的完整地下室。通过充分利用三个车库并提高租金，可充分释放这处未被充分利用的物业的潜力。该建筑仅需极少修缮。 2021年，该物业投入了25万美元进行翻新，包括屋顶、窗户和走廊的修缮，以及所有单元内浴室和厨房的全面升级。这些改进降低了建筑的运营成本，使其成为一处极具吸引力的即时收益来源。

此外，该物业拥有未使用的空中权及R6分区，吸引了长期投资者的关注，通过增加单元数量，具有显著的增值潜力。

该社区正吸引着越来越多的投资者关注，物业周边交通便利，毗邻萨特大道-拉特兰路（Sutter Ave-Rutland Rd）和萨拉托加大道（Saratoga Avenue）的3号线地铁站，且生活配套完善，包括金斯县医院、布鲁克代尔医疗中心、教学中心及周边零售商铺。

切勿错过此次良机。