44440 Acacia Dr

位于棕榈沙漠市Acacia Drive 44408号和44440号的两栋相邻三户联排住宅，现以整体六单元投资项目形式出售，实属难得良机。 每栋建筑均设有三个单元，配有共享泳池区、现场洗衣房及充足的停车位，构成了高效且易于管理的多户住宅布局。如果您正在寻找位于强劲租赁市场中、状况良好且维护成本低的资产，这正是难得一遇的良机。该物业的独特之处在于已完成的翻新工程范围，加之完全更新的租金清单，充分反映了当前的市场状况。 几乎所有主要系统和表面都经过精心翻新，消除了小型多户住宅项目常伴随的资本支出不确定性。该物业屋顶已全面翻新，包括彻底拆除旧屋面、铺设新防水层、密封通风口以及安装新瓦片。全部六套单元均进行了大规模翻新，包括新橱柜、台面、升级的厨房和浴室、新地板和踢脚线、室内新漆、更新后的门、五金件、照明设备、风扇、固定装置以及新家电。 为提升现代能效与长期可靠性，已安装即热式热水器。外立面经过全面翻新：修补并粉刷墙面、清洁檐口、提升建筑外观吸引力、升级耐旱景观设计、重建私人露台围栏与大门、翻新储物柜、安装无钥匙门禁系统，并通过添置新家具及配套设施优化了泳池和露台区域。每套单元均采用设计精良的两居室一卫布局，在棕榈沙漠租赁市场中表现稳定。 所有原有租户已搬离，物业现按市场租金水平出租，新业主无需重新定位即可直接获得稳定的租金收入。优越的地理位置进一步增强了投资价值——毗邻沙漠学院、购物中心、餐饮场所、高尔夫球场及主要干道，从而形成强劲的租户需求和长期留存率。 该物业定价远低于近期评估价值，是1031置换买家、寻求稳定收益的投资组合投资者，或希望获得现代化资产且无需承担翻新风险的私人投资者的理想选择。这绝非一个“未来”增值型项目——一切工作已然完成。 您购买的不是一个项目，而是稳定性、周密的执行以及一项能够持续产生收益的资产——在优质小型多户住宅库存日益稀缺的市场中，这正是您所需要的。