432 PARK Ave 81A

位于公园大道432号的81A号公寓，为您提供了难得的机会，让您能在全球最负盛名的地段之一，拥有一套位于理想楼层的住宅。居民可通过私人电梯门厅进入宽敞气派的大厅，该大厅朝北，正对中央公园。这套面积为2,633平方英尺的住宅拥有一个近31英尺×17英尺的大客厅、三间卧室和三间浴室。

天花板高度高达15英尺（石膏板装修后为12.5英尺），配以标志性的10×10英尺落地窗，这套住宅以非凡的空间感与充沛采光为特色。 向北、南、东三面开阔的视野，呈现出一览无余的景致，从阳光明媚的城市景观到入夜后璀璨夺目的天际线，景致转换自然流畅。其比例设计为艺术品的展示提供了绝佳空间，而布局则确保了所有卧室均享有极致的私密性。

从电梯步入，首先映入眼帘的是气派的入口走廊，其后通向令人惊叹的转角式起居与用餐空间。从这里望去，中央公园、乔治·华盛顿大桥和东河的壮阔景色尽收眼底，为日常生活和社交聚会营造出极具戏剧性的背景。

厨房设计精巧，配备定制白色漆面与橡木橱柜、Blue de Savoie大理石地板和台面，以及带大容量储物空间的Bianco Scintillante大理石中岛。大理石早餐吧台可俯瞰曼哈顿东部，远眺NYC各机场及更远处的景致。家电配置包括一套完整的美诺（Miele）系列，并配有Sub-Zero葡萄酒冷藏柜和多恩布拉特（Dornbracht）抛光铬合金五金件。

紧邻门厅的是一间带独立卫浴的多功能书房，也可作为宽敞的第三间卧室或正式餐厅使用。

主卧套间空间宽敞，配有带定制收纳系统的超大步入式衣帽间。所有卫浴均采用对称拼接的意大利斯塔图亚里奥大理石，并配备地暖系统。另有一间卧室配有独立卫浴。

是否允许饲养宠物由业主酌情决定。

住宅服务与配套设施：

- 全职礼宾服务

- 24小时门卫及安保人员

- 私人车道及车棚

-仅限住户专享的私人餐厅，由米其林星级主厨掌勺

-餐饮及客房服务

-5,000平方英尺的户外用餐露台

-设有现场娱乐表演的休息厅

-配备普拉提和阻力训练工作室的健身中心

-75英尺长泳池，配有按摩浴缸

-桑拿、蒸汽房及按摩理疗室

-台球室

-放映室

-会议室

-高尔夫模拟器

-自行车存放处

-储物间

-恒温恒湿酒窖

-供员工及宾客使用的单间套房

-行政办公套间

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由租户支付的费用-

支付给房东：

首月租金：90,000.00美元

一个月押金：90,000.00美元

电费——将根据租户的实际用电量计入当月租金

餐厅——每月最低消费$2,083.33，可抵扣大楼内餐厅消费。

致物业管理公司：

申请处理费：1,000.00美元

信用报告费（每位申请人）：75.00美元

电子文件存档费：112.50美元

加急审核处理费（可选）：1,000.00美元